Villa zu verkaufen - 6900 Lugano

Montagnola, in der Gemeinde Collina d'Oro, ist eines der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngebiete des Luganese, bekannt für seine Ruhe, die Schönheit der Landschaft und die Nähe zu Lugano, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Montagnola ist auch bekannt dafür, die berühmte amerikanische Schule TASIS zu beherbergen und viele Jahre die Residenz des Schriftstellers und Nobelpreisträgers Hermann Hesse gewesen zu sein. Sein Haus beherbergt jetzt eines der am meisten geschätzten Museen der Region.

Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet und genießt hervorragende Privatsphäre und Ruhe. Von der Immobilie aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Agno und die umliegenden Berge. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss. Im Garten von ca. 2.000 m2 gibt es einen großen Swimmingpool von 90 m² mit eigenem Poolhaus. Die Immobilie verfügt über ungenutzte Bauindizes, die eine erhebliche Erweiterung der Villa ermöglichen.



ERDGESCHOSS:

Wohnbereich:

großer Eingangsbereich
Garderobe und Gäste-WC;
Gästezimmer;
großer Essbereich mit elektrisch öffnendem Oberlicht;
geräumiger Wohnbereich mit Kamin und Panoramafenstern, mit Zugang zum Garten;
große Küche mit Zugang zum Garten
Schlafbereich:

3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne;
Badezimmer mit Dusche.
Hauptschlafbereich:

Flur mit Garderobe;
großes Schlafzimmer mit angrenzendem Sitzbereich;
großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.


UNTERGESCHOSS

Garderobenraum;
Hobbyraum;
Speisekammer;
Weinkeller;
große Waschküche;
geräumiger verfügbarer Raum mit Service.
Fitnessbereich:

Dampfbad;
Dusche;
Umkleideraum;
Service;
großes Fitnessstudio mit Whirlpool;
technische Räume.


POOLHAUS

Essbereich;
Küche;
Umkleideraum;
Badezimmer mit Dusche;
Service;
Technikraum;
Lager.


Die Immobilie verfügt über eine Garage mit 2 Stellplätzen und einen großen Platz.