Villa in vendita - 6900 Lugano

Montagnola, nel comune di Collina d'Oro, è una delle aree residenziali più esclusive e ricercate della regione di Lugano, nota per la sua tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti in auto. Montagnola è anche conosciuta per la famosa scuola americana TASIS e per il fatto che è stata per molti anni la residenza dello scrittore e premio Nobel Hermann Hesse. La sua casa ospita ora un museo che è tra i migliori della regione.

La villa si trova in una zona residenziale e offre un'eccellente privacy e tranquillità. Dalla proprietà si può godere di una vista mozzafiato sulla baia di Agno e sulle montagne circostanti. La casa si estende su due livelli, un piano terra e un seminterrato. Nel giardino di circa 2.000 m2 si trova una grande piscina di 90 m² con una propria casa piscina. La proprietà dispone di diritti edificatori non sfruttati che consentono un'espansione significativa della villa.



PIANO TERRA:

Area living:

grande ingresso
guardaroba e bagno per gli ospiti;
soggiorno;
grande zona pranzo con un lucernario apribile elettricamente;
grande area living con camino e finestre panoramiche, con accesso al giardino;
grande cucina con accesso al giardino
Area notte:

3 camere da letto
bagno con vasca;
bagno con doccia.
Area notte principale:

ingresso con guardaroba;
grande camera da letto con un salotto adiacente;
grande bagno con vasca e doccia.


SEMINTERRATO

guardaroba;
sala hobby;
ripostiglio;
cantina;
grande lavanderia;
grande stanza con bagno.
Area fitness:

bagno turco;
doccia;