Einfamilienhaus zu verkaufen - 6541 Sta. Maria in Calanca, Strada Cantonale 69

Die Ruhe der Calanca erleben – Einfamilienhaus mit Garten und freier Aussicht

In sonniger und ruhiger Lage, eingebettet in das Grüne des wunderschönen Calancatals, bieten wir ein 6-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf an. Es bietet eine gemütliche und familiäre Atmosphäre und ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Raum suchen.

Das Haus befindet sich im malerischen Dorf Santa Maria in Calanca und bietet einen freien Blick auf die Berge sowie einen grosszügigen, gepflegten Garten, perfekt zum Entspannen im Freien oder zum sicheren Spielen für Kinder.

Hauptmerkmale:

• Grundstücksfläche: 689 m² (Parzelle 339)
• Nettowohnfläche: ca. 130 m²
• Verkaufspreis: CHF 600'000.-
• Baujahr: 1969 – Renoviert 2007
• Doppelter Eingang für mehr Komfort und Funktionalität
• Zwei Garagenboxen für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum
• Zusätzlicher Aussenplatz für ein weiteres Fahrzeug
• Ölheizung mit 4'500 Liter Tank

Erdgeschoss:

• Separate, ausgestattete Küche
• Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Steincheminée, perfekt für gemütliche Abende
• Südterrasse mit Steinbelag, ideal für Mahlzeiten im Freien
• Badezimmer mit Dusche
• Ein Doppelzimmer mit grossem Einbauschrank
• Ein zweites Schlafzimmer
• Keller, Waschküche und Technikraum

Obergeschoss:

• Zwei weitere Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Kann auch als Zweitwohnsitz gekauft und genutzt werden.

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Naturverbundenheit in einer absolut ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung.

📞 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom einzigartigen Charme des Calancatals verzaubern!