Einfamilienhaus zu verkaufen - 6883 Novazzano

Wir bieten zum Verkauf eine prestigeträchtige Einfamilienvilla mit 6,5 Zimmern in Novazzano an, die 2012 erbaut wurde, mit einer Bruttobaufläche von ca. 450 m² und einer unabhängigen Abhängigkeit von 60 m².
Das Anwesen ist in einen großen, flachen Privatgarten von 2.388 m² eingebettet, der perfekt gepflegt ist und durch einen beheizten Innenpool bereichert wird, alles in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Investoren ideal ist.
Tatsächlich ist es dank des verbleibenden Volumens des Grundstücks möglich, drei weitere Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 190 m² zu bauen, jedes mit 400 m² Garten, was den Kauf auch zu einer interessanten Gelegenheit für die Immobilienentwicklung macht.

Der Haupteingang der Villa führt zu einem modernen Glastudio, mit einem Flur, der sich zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich öffnet, der durch große Fenster, die auf die Terrasse und das Grün des Gartens blicken, aufgewertet wird. Die Küche, modern und halb getrennt, ist mit einer zentralen Insel ausgestattet und vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet; sie öffnet sich ebenfalls zum Garten durch die vollständig verglaste Wand. Der Wohnbereich verfügt außerdem über ein Gäste-WC.

Der Schlafbereich beherbergt ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Es gibt auch drei weitere Schlafzimmer, von denen jedes über ein en-suite Badezimmer verfügt. Ein unabhängiges Ankleidezimmer kann leicht in einen weiteren Raum umgewandelt werden, während ein weiteres Gäste-WC den Stockwerk vervollständigt.

Ein großer Mehrwert des Anwesens ist der wunderschöne exklusive Wellnessbereich, der aus einem großen verglasten Innenpool, Umkleideräumen, Bädern mit Duschen, einem Fitnessbereich und einem Entspannungsbereich mit Sauna besteht, perfekt für diejenigen, die einen Lebensstil suchen, der auf Komfort und Wohlbefinden ausgerichtet ist.
Die Immobilie ist mit geothermischer Heizung mit Fußbodenheizung, hocheffizienten Anlagen, Aluminiumfenstern mit einbruchsicherem Glas und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zu den technischen Ausstattungen gehören elektrische Rollläden, eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage sowie eine große private Waschküche.

Die Villa verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und vier Außenparkplätze im Hof, die alle im Verkaufspreis enthalten sind.

Eine exklusive Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort, große Räume und eine strategische Lage suchen, die gut mit allen wichtigen Infrastrukturen verbunden ist.