Einfamilienhaus zu verkaufen - 6877 Coldrerio

Wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und einer Bruttofläche von ca. 320 m², erbaut in den 1950er Jahren auf einem ca. 1300 m² großen Grundstück, mit riesigem Privatgarten, gelegen in der ruhigen Gegend von Coldrerio mit freiem Blick auf die Berge und Weinberge.
Aufgrund der Größe des Grundstücks ist eine Erweiterung des Hauses möglich (weitere Informationen bei einer Besichtigung).

Einige Innenaufnahmen wurden mit KI erstellt - Die Immobilie wird nur mit der Küche verkauft.

Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Vom großzügigen Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang zur Terrasse und dem riesigen Garten mit Schwimmbad, von dem aus man absolute Ruhe und einen wunderschönen Blick auf das Grün von Mezzana genießen kann (ein Grundstück, das niemals bebaut werden wird). Das Wohnzimmer ist außerdem mit einem Kamin ausgestattet, der die Winterabende zu einem absoluten Genuss macht.

Der Schlafbereich besteht aus 4 Doppelzimmern, alle mit französischen Balkonen zum Garten, die von einem Badezimmer mit Badewanne und einem mit Dusche bedient werden.

Im ERDGESCHOSS befindet sich eine weitere Wohnung mit separatem Zugang, ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und weiteren Räumen, die als Keller genutzt werden können, sowie einem Wellnessbereich mit Sauna.

Die Immobilie bedarf insgesamt einer Renovierung. Die Heizung wird mit Öl betrieben und über Luftauslässe verteilt, die Fenster sind alle aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum, eine Einzelgarage und mehrere Außenparkplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.
MG/6582