Einfamilienhaus zu verkaufen - 6874 Castel San Pietro

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Einfamilienvilla mit Garten und einem unterirdischen Pool an. Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend, die von Grün umgeben ist, mit einem schönen Panoramablick.

Die Immobilie liegt in einer strategischen Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen und bietet dennoch totale Privatsphäre.

Die Villa, die aus 6,5 Zimmern besteht, ist auf zwei oberirdische Ebenen plus einem Untergeschoss angeordnet und wie folgt strukturiert:

Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, die zum geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen führt, ein Esszimmer mit einer komfortablen Veranda von 17 m² und eine Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Von dieser Etage gelangt man in den großen 890 m² Garten mit einem wunderbaren unterirdischen Pool und einem offenen Blick.

Über eine Treppe erreicht man den Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer, einem komfortablen Flur, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Fensterbad mit Dusche und einem Fensterbad mit Badewanne besteht.

Das Untergeschoss verfügt über einen Waschraum, einen geräumigen Weinkeller, einen Technikraum, einen Flur und eine Garage mit Platz für Fahrräder und/oder Motorräder. Außen gibt es vier weitere überdachte Parkplätze.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, dank der Verbesserungen und Modernisierungsarbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Die Ausstattungen umfassen Holzoptik-Fliesen oder Parkettböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Im Jahr 2024 wurde die Poolanlage ersetzt, während im Jahr 2023 Solarpanels installiert wurden, die eine Reduzierung der Betriebskosten ermöglichen.

Diese Villa stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine elegante und komfortable Residenz suchen, die im Grünen liegt, aber dennoch alle Dienstleistungen in der Nähe hat.

Steuermultiplikator: 55%.