Maison à vendre - 6874 Castel San Pietro

Nous proposons à la vente une spacieuse villa unifamiliale avec jardin et piscine enterrée. La propriété est située dans un quartier résidentiel entouré de verdure avec une belle vue panoramique.

La propriété est dans une position stratégique, proche des principaux services tels que supermarchés, crèches, écoles et arrêts de bus, tout en garantissant une totale intimité.

La villa, composée de 6,5 pièces, est disposée sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol, et est structurée comme suit :

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée qui mène au spacieux salon avec cheminée à bois, une salle à manger équipée d'une confortable véranda de 17 m² et une cuisine habitable complète avec tout le confort. De ce niveau, on accède au grand jardin de 890 m² avec une merveilleuse piscine enterrée et une vue dégagée.

Par un escalier, on atteint la zone nuit composée d'une chambre principale, d'un couloir confortable, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bain avec fenêtre et douche, et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une spacieuse cave à vin, d'une salle technique, d'un couloir et d'un garage avec espace pour vélos et/ou motos. À l'extérieur, il y a quatre places de parking couvertes supplémentaires.

La maison est en excellent état grâce aux améliorations et aux travaux de modernisation réalisés ces dernières années. Les finitions comprennent des sols en grès effet bois ou parquet, des fenêtres en PVC avec double vitrage. Le chauffage se fait par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur. En 2024, le système de la piscine a été remplacé, tandis qu'en 2023, des panneaux solaires ont été installés, permettant une réduction des coûts de gestion.

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et confortable, immergée dans la verdure mais avec tous les services à portée de main.

Multiplicateur d'impôt : 55%.