Einfamilienhaus zu verkaufen - 6864 Arzo

Kyrona Real Estate bietet Ihnen eine repräsentative Villa mit zahlreichen modernen und fortschrittlichen Ausstattungsmerkmalen, die für höchsten Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz sorgen.
Eigenschaftsmerkmale

• Garten und Parkplätze: Der Garten ist hervorragend gepflegt, mit englischem Rasen und einer gefliesten Zone mit Sonnenschirm, Zen-Fontäne und automatischer Bewässerungsanlage. Es stehen 4 Außenparkplätze und eine überdachte Garage für 2 Autos zur Verfügung, die mit einer Steckdose für Elektroautos ausgestattet ist.
• Sicherheit und Bodenbelag: Alle Türen sind panzeriert, einschließlich der Tür, die die Garage mit der Vorratskammer verbindet. Der Bodenbelag aus weißem Eichenparkett ist in dem gesamten Haus vorhanden, außer in bestimmten Bereichen wie dem Eingang und der Küche.
• Beleuchtung: Die Innen- und Außenbeleuchtung ist LED, mit eingebauten Strahlern und farbigen, veränderlichen Lichtern unter den Fenstern und in den Unterzügen.
• Heizung und Kühlung: Die Heizung und Kühlung werden durch elektrische Heizkörper und thermische Solarkollektoren geregelt, mit Fußbodenheizung in dem gesamten Haus. Es ist auch ein Photovoltaikanlage für eine höhere Energieeffizienz vorhanden.
• Domotik und Anlagen: Eine Anlage der fortschrittlichen Domotik steuert alle Funktionen des Hauses, einschließlich der Luftzirkulationssysteme, der Wandverkabelung, des Wi-Fi und der Satellitenanlage, die in jedem Zimmer vorhanden ist.

Untergeschoss:

• Weinkeller
• Ausgestattete Wäscherei
• Garderobe
• Schwimmbadzone mit Whirlpool, Fitnessraum und Dampfbad

Erdgeschoss:

• Kamin 360°
• Wohnzimmer mit Riesenbildschirm und Surround-Anlage
• Großes Esszimmer
• Ausgestattete Küche mit Vorratskammer

Erstes Obergeschoss:

• Hauptschlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank
• Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad
• *Offenes Büro
  Bau und Materialien:

Das Haus ist aus Beton und X-Lam erstellt, mit Wärmedämmung und Aluminium-Holz-Fenstern mit Dreifachverglasung, um hohe Energieeffizienz und thermischen Komfort zu gewährleisten.
Energieverbrauch:

Das Haus verfügt über einen Stromzähler von 35 kW und einen jährlichen Energieverbrauch von etwa 1500 CHF, mit einer jährlichen Wasserkosten von etwa 500 CHF (einschließlich der Bewässerung des Gartens).

Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die ein Luxushaus mit höchstem Komfort und modernster Technologie suchen.