Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate

Wunderschönes Haus mit freier Aussicht in Rancate, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie einen Keller.

Die erste Ebene umfasst die Eingangshalle mit Einbauschrank, ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, die wunderschöne Küche mit Kochinsel und ein Gäste-WC. Der Raum wird durch eine hübsche Terrasse und den sehr gepflegten Privatgarten erweitert.

Das Obergeschoss mit seinen charakteristischen Holzbalkendecken beherbergt einen Flur mit Einbauschränken, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Waschküche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Arbeitszimmer, ein Flur, ein Badezimmer, der Keller, der Technikraum, ein weiteres verfügbares Zimmer und die Garage, die Platz für bis zu 3 Autos bietet.

Zusätzlich stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung.

Das Haus wurde 2007 erbaut und verfügt über moderne und sehr hochwertige Ausstattungen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind im Wohnbereich aus Terrakotta und im Schlafbereich aus Parkett. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Marmorarbeitsplatte ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist. Vorrüstung für die Installation von Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach.

Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend. In der Nähe befindet sich die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und in wenigen Minuten erreichen Sie alle Dienstleistungen der Gemeinde Mendrisio und die Autobahnzufahrt.

MASSNAHMEN

Wohnfläche: 387 m²

Terrasse: 20 m²

Garten: 267 m²

Waldgebiet: 405 m²

Ref.: V-PP-RAN-CAS-11