Einfamilienhaus zu verkaufen - 6862 Rancate

Haus auf 3 Ebenen plus Dachboden zu renovieren, gelegen im historischen Zentrum von Rancate. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die kleine Wohnungen zum Verkauf oder zur Vermietung schaffen möchten.
Konkret können 3 Einheiten geschaffen werden, und zwar 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 60 m², 3,5 Zimmer im ersten Stock mit ca. 80 m² und ein Duplex mit 120 m² mit 4,5 Zimmern, das sich im obersten Stockwerk und im Dachboden befindet.
Der Eingang ist Fußgänger und ermöglicht den Zugang zu einem gemeinsamen Atrium, von dem aus man über eine große Treppe zu den verschiedenen Einheiten gelangen kann, die jeweils einen eigenen Zugang haben.
Die Lage ist ausgezeichnet für natürliches Licht, und die oberen Etagen genießen einen offenen Blick über die Dächer des Zentrums. (Die frontal positionierten Gebäude haben keine Indizes und daher bleibt die Aussicht immer offen).
Sehr interessantes Objekt für diejenigen, die eine Mietinvestition tätigen möchten.
Die Immobilie wird daher im aktuellen Zustand verkauft, jedoch mit dem Realisierungsprojekt und der Baugenehmigung.
Renovierungen erfordern den Austausch der Sanitär- und Elektroinstallationen, es gibt bereits ein Projekt, das auch ein Heizsystem mit Wärmepumpe vorsieht, das die Betriebskosten erheblich senken würde. Darüber hinaus ist der Austausch der Elektroinstallation, Fenster, Bodenbeläge, von denen ein Teil der Decke im obersten Stockwerk betroffen ist, erforderlich, und auch die Dachsanierung ist geplant, die um etwa 30 cm erhöht werden soll. (mit genehmigter Lizenz)
Öffentliche Parkplätze 2 Minuten zu Fuß.
ST