Einfamilienhaus zu verkaufen - 6852 Genestrerio

In der prestigeträchtigen Gemeinde Genestrerio, einem Gebiet, das für seine Lebensqualität und den Reichtum an Dienstleistungen und Infrastrukturen bekannt ist, stehen fünf prächtige zusammenhängende Häuser kurz vor der Entstehung, die eine einzigartige Gelegenheit darstellen, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Das sorgfältige und innovative Design der Villen hat die Morphologie des Geländes berücksichtigt und sorgt für eine optimale Ausrichtung und eine Verteilung der Räume, die Funktionalität und zeitgenössisches Design vereint. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen plus das Untergeschoss.

Diese Häuser sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern wurden auch mit den fortschrittlichsten Technologien entworfen, um Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten. Ausgestattet mit einem hochmodernen Alarmsystem, gepanzerten Türen, Kabel-TV, elektrischen Rollläden und Video-Gegensprechanlage; jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt behandelt.

Die Fassaden der Villen zeichnen sich durch große Fenster aus, die das Erdgeschoss mit natürlichem Licht durchfluten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Fensterrahmen, dank PVC-Rahmen mit Aluminiumverkleidung und Dreifachverglasung, garantieren Sicherheit und Wärmedämmung (mit Einbruchschutz im Erdgeschoss); zudem erhöhen die automatisierten Metalljalousien den Komfort und die Sicherheit der Räume zusätzlich.

Die Wohneinheiten sind wie folgt organisiert:
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einer harmonischen Umgebung verschmelzen, die perfekt für Geselligkeit und Entspannung ist. Dieser Wohnbereich blickt direkt auf den idyllischen privaten Garten, eine Oase der Ruhe, in der Sie angenehme Momente im Freien verbringen können. Auf dieser Ebene steht ein erstes Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch drei gemütliche Schlafzimmer gekennzeichnet ist, die von zwei Bädern bedient werden, um den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht zu werden. Das Untergeschoss schließlich ist dem Technik-/Waschraum, einem Keller und einem weiteren verfügbaren Raum gewidmet, der vielseitig und funktional ist und sich perfekt für ein Hobbyzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Homeoffice eignet.

Das innovative Heizsystem, das Solarplatten und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung nutzt, sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme und erhebliche Energieeinsparungen.

Dieses interessante Angebot wird durch 2 Außenparkplätze zum Preis von 25.000 CHF pro Stück ergänzt, die zum Verkaufspreis hinzugerechnet werden.

GESAMTPREIS: 940.000 CHF


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