Villa zu verkaufen - 6828 Balerna

In der Gemeinde Balerna, nur wenige Schritte von der italienischen Grenze entfernt und in einer sehr gut angebundenen Lage zu den wichtigsten Orten im Tessin, bieten wir den Verkauf einer prächtigen Einzelvilla an, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde und sich über mehrere Ebenen erstreckt.

Die Immobilie, die 2009 vollständig renoviert wurde, ist von einem üppigen englischen Garten von etwa 2.250 m² umgeben.
Außerhalb des Hauses gibt es auch einen großen Platz für 2/3 Parkplätze.
Die Villa, die etwa 396 m² groß ist, hat einen erheblichen architektonischen Wert und bietet hochwertige Ausstattungen, und die Innenräume sind sehr funktional gestaltet und klar gegliedert.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnniveaus plus das Untergeschoss und ist wie folgt zusammengesetzt:

- Untergeschoss: 1 Gästezimmer (mit der Möglichkeit einer Küche), helles Arbeitszimmer mit Kamin, Gäste-WC, Technikräume, Weinkeller, großer überdachter Vorbau;
- Erdgeschoss: Flur, Eingangsbereich, Wohnküche, geräumiger und heller Ess-/Wohnraum mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, WC, Garderobe;
- Obergeschoss: Flur mit Korridor, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Abstellraum und großer überdachter Terrasse; (Klimaanlage in den Schlafzimmern);

Die Etagen sind intern durch eine prächtige Marmortreppe mit einem klassischen schmiedeeisernen Geländer verbunden.
Auf beiden Etagen der Villa finden wir große überdachte Terrassen, auf denen man allein oder mit der Familie entspannen kann, mit Blick auf den schönen Garten und der Möglichkeit, einen großen Pool zu bauen!!

DIE GERÄUMIGE UND HELLEN VILLA MIT GROSSEN GARTEN IN BALERNA WIRD ZU EINEM PREIS VON CHF 2.300.000 ANGEBOTEN
EINEN BESUCH WERT!!


Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

BERNASCONI MARCO
Immobilienberater
mobil: +41 76 221 56 45