Einfamilienhaus zu verkaufen - 6828 Balerna

Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend. Die Immobilie ist derzeit als Einfamilienhaus organisiert, kann aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit separaten Eingängen. ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, mit neuer Küche, die 2016 komplett renoviert wurde, große klimatisierte Weinkeller, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum unter der Treppe und Schutzraum. ERSTER STOCK: 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus 3 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer, das 2016 komplett renoviert wurde.

Dieses BETTERHOMES-Angebot wird durch folgende Vorteile hervorgehoben:
- Wartungs- und Verbesserungsarbeiten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden
- Doppelgarage
- Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln
- große Räume
- Bahnhof 100 Meter entfernt
- Die Immobilie befindet sich in einem R5-Baugebiet und verfügt über eine erhebliche Indexreserve, die Erweiterungen oder Aufstockungen ermöglicht.
- usw., usw., usw. ...


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Weitere Daten
Lage: ruhige Wohngegend.

Interessante Hypothekenrückgewinnung:
1,14 % gültig bis März 2026
1,45 % gültig bis April 2029
Zustand der Immobilie: Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Wartungs- und Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Isolierung, Fenster (Dreifachverglasung), Heizung, Badezimmer.

Badezimmer / Duschen: 2 (2x WC / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 100m
Schulen: Grundschule, 400m
Geschäfte: Coop, 1km