Einfamilienhaus zu verkaufen - 6828 Balerna

Einfamilienhaus in ruhiger, Wohnlage. Das Objekt ist derzeit als Einfamilienhaus organisiert, kann aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit separaten Eingängen. ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, mit neuer, 2016 komplett renovierter Küche, grosser klimatisierter Weinkeller, Technikraum mit Waschküche, Abstellraum unter der Treppe und Schutzraum. OBERGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2016 komplett renoviertes Badezimmer.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• im Laufe der Zeit durchgeführte Wartungs- und Verbesserungsarbeiten
• Doppelgarage
• Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzuwandeln
• grosszügige Räume
• Bahnhof 100 Meter entfernt
• Das Objekt befindet sich in einer Zone mit Zonenplan R5 und verfügt über eine beträchtliche Reserve an Indizes, sodass Erweiterungen oder Aufstockungen möglich sind.
• usw., usw., usw. ...

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Weitere Daten
Lage: ruhige, Wohnlage.

Interessante Hypothekenrückzahlung:
1,14% gültig bis März 2026
1,45% gültig bis April 2029
Zustand des Objekts: Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Wartungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter Isolation, Fenster (Dreifachverglasung), Heizung, Badezimmer.

Bäder / Duschen: 2 (2x WC / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 100m
Schulen: Primarschule, 400m
Geschäfte: Coop, 1km