Villa zu verkaufen - 6827 Brusino Arsizio

Ein Brusino Arsizio, charmante Gemeinde am See, mit Blick auf den Luganersee und herrlichem Panoramablick, sonnig bis spät abends (Westen), verkaufen wir eine ZWEIFAMILIENVILLA mit 4,5 und 5,5 Zimmern, sowohl als HAUPT- als auch als NEBENWOHNUNG. Die Villa besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen, eine im erhöhten Erdgeschoss und die andere im ersten Stock (Dachgeschoss), sowie dem Untergeschoss, wo sich auch eine große granitverkleidete Terrasse befindet, die von Hecken und Zierpflanzen umgeben ist. Auf Straßenniveau befindet sich ein Platz mit Platz für zwei Autos und einer doppelten Garage, von der aus man die in erhöhter und dominierender Lage gelegene Villa erreicht. Die Wohnung im erhöhten Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingangsflur mit Garderobe, separater offener Küche, großem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Arbeitszimmer-Bibliothek und einem großen Wintergarten, der vollständig auf eine geräumige Terrasse geöffnet werden kann. Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobenbereich und einem Hauptbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss im 1. Stock mit hohen Decken und sichtbaren Balken verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, eine separate offene Küche, ein Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse, panoramatischem Blick auf den See und Markise, Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern (eines mit Arbeitszimmer-Garderobe), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine-Trockner, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Hauptbadezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss, beheizt und mit Fenstern, befindet sich ein Hobbyraum mit kleiner Küche (evt. Gästeapartment), Dusche-WC, Waschküche, SPA mit türkischem Bad, Ruhebereich und Duschen, Keller. Das Grundstück hat eine Fläche von 1'398 m² (vollständig bebaubar), von denen ein Teil aus großen Terrassen und der Rest aus Garten und Wäldchen oberhalb der Villa besteht. Es gibt eine genehmigte Lizenz für den Bau einer weiteren neuen Villa auf 3 Ebenen und ca. 190 m² SUL, der 660 m² des Grundstücks oberhalb zugewiesen werden würden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Bootsanleger im Hafen von Brusino Arsizio zu mieten. Diese Zweifamilienvilla ist ideal für diejenigen, die Platz, Komfort und eine ruhige und private Lage mit Blick auf den Ceresio-See suchen!