Einfamilienhaus zu verkaufen - 6922 Morcote

In einer exklusiven und privilegierten Lage mit Blick auf den See, umgeben von unbebauten Grundstücken, steht ein großes Einfamilienhaus, das Ende der siebziger Jahre erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Es zeichnet sich durch großzügige, helle Räume, einen wunderbaren Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Luganersee aus, der es ermöglicht, den ganzen Tag die Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Immobilie, die als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, darunter 2,5-Zimmer-Wohnungen und eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht jedoch eine einfache Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands, der eine einzige Wohnung vorsah. Darüber hinaus ermöglicht das flache Grundstück, das durch eine beeindruckende Terrassierung gewonnen wurde, auf dem die Villa erbaut wurde, den Zugang zu den verschiedenen Bereichen mit nur einem Höhenunterschied, was den Wohnkomfort erheblich erhöht, eine sehr seltene Eigenschaft bei Gebäuden, die sich entlang des Berghangs entwickeln, die normalerweise auf mehreren Ebenen verteilt sind.

Die erste Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den See und ein Fensterbad mit Dusche.
Die zweite Wohnung verfügt über ein großes und einladendes Panoramawohnzimmer mit Kamin und ausgestatteter Küche, ein großes Schlafzimmer, das einzigartig in seiner Art ist, und ein Fensterbad, das mit Badewanne, Dusche und Sauna ausgestattet ist.
Die dritte Wohnlösung bietet eine große und sonnige Terrasse, einen geräumigen und komfortablen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und einen Raum, der als Hobbyraum genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Die Immobilie wird durch den wunderbaren Garten, ein Gästehaus, eine Doppelgarage und einen Platz, der bis zu sieben Autos aufnehmen kann, ergänzt.

Das Heizsystem wird von einem Ölkessel betrieben und über Heizkörper verteilt; die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und tragen dazu bei, die Räume warm und einladend zu gestalten.


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