Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6818 Melano

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano, in einer ruhigen Wohngegend, im Grünen, mit offenem Blick und Ausblick auf den Luganer See.

Diese Immobilie mit 6 Räumen erstreckt sich über drei Ebenen.

Die Erdgeschoss-Etage besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank auf einer Seite, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem Balkon, separater Küche und Gästebad. Von der Küche aus gelangt man zum pergolenüberdachten Terrassenbereich und zum privaten Garten, in dem auch ein Grill installiert ist.

Eine Wendeltreppe führt zum Obergeschoss, das den Schlafbereich mit Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Kinderzimmer beherbergt. Der Flur im Schlafbereich öffnet sich zu einem großen Terrassenbereich mit offenem Blick und Ausblick auf den See.

Das Untergeschoss des Hauses besteht aus zwei weiteren Zimmern, die auch als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können, einer Waschküche und einem Bad.

Das Untergeschoss wird vervollständigt durch einen Heizraum, den Schutzraum und die private doppelte Garage mit Platz für Fahrräder.

Das Haus wurde 1990 erbaut und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren und kann sofort bewohnt werden.

Die Heizanlage ist mit einer Thermopumpe ausgestattet, die erst vor wenigen Jahren installiert wurde. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind im Wohnbereich gefliest und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt.

Die Umgebung ist ruhig, familiär und wohnlich, nicht allzu weit vom See und vom Strand entfernt. Die Gegend ist gut mit allen wichtigen Dienstleistungen versorgt. Die Verbindungen sind dank der Bahnhaltestelle Maroggia-Melano und der nahegelegenen Kantonsstraße und Autobahn besonders einfach.

MAße

Wohnfläche: 189 m²

Terrassen: 82 m²

Garten: 250 m²

Verkaufsfläche: 303 m²

Ref. V-CS-MEL-SDP-8