Einfamilienhaus zu verkaufen - 6818 Melano

Schönes und helles Einfamilienhaus mit über 200 m² Bruttowohnfläche, mit großem Privatgarten, erbaut im Jahr 2006 und gelegen in der Gemeinde Melano, in einer wenig befahrenen Nebenstraße, in einem Wohngebiet und flachen Gegend, mit hervorragender Sonnenausrichtung.

Diese Immobilie ist auf drei Ebenen strukturiert und besteht aus einem schönen und geräumigen Wohnbereich, der vom Eingang mit Flur zugänglich ist, einer Ecke mit Kamin und Platz für ein sehr großes Sofa, einem separaten Essbereich und einer modernen offenen Küche mit Insel.
Von der Küche aus hat man Zugang zu einer schönen Veranda, die an warmen Sommerabenden zu einem Außenwohnzimmer werden kann und die mit dem flachen Garten von ca. 250 m² verbunden ist, der das Haus umgibt.

Die Seitenwand des Wohnzimmers verfügt außerdem über große Fenster (alle Fenster der Wohnung sind aus doppelt verglastem PVC) und gibt Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse mit Dach und Markisen, dekoriert mit Jasminpflanzen, und die in den Garten der Immobilie übergeht, wo auch ein Außenbarbecue Platz findet, ideal für Mittagessen und/oder Abende mit Freunden in den Sommermonaten des Jahres.
Das ERDGESCHOSS wird durch ein Fensterbad mit einer gut dimensionierten Dusche ergänzt.

Im ERSTEN STOCK befinden sich ein sehr geräumiges zweites Bad mit Whirlpool und allen Sanitäranlagen sowie drei große Schlafzimmer mit Dachschrägen. Die Decken mit sichtbaren Balken machen die Räume im Schlafbereich sehr komfortabel und es gibt ein Klimaanlagensystem in der gesamten Wohnung, einschließlich der Schlafzimmer.

Darüber hinaus gibt es: einen großen Geräteschuppen, einen Fahrradraum und einen Motorradraum, um eine tadellose Organisation jedes Raumes zu ermöglichen.

Die Heizungsanlage wird von einem Heizölkessel betrieben, während die Heizung über Fußbodenheizungen erfolgt, was einen optimalen thermischen Komfort im gesamten Haus gewährleistet.

Dieses Haus bietet rationelle Wohnräume und ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, die gut an alle wichtigen Dienstleistungen angebunden ist und nur wenige Schritte vom See entfernt ist.

Die Immobilie wird durch einen Keller, eine Einzelgarage und 3 Außenparkplätze ergänzt, die im angegebenen Preis enthalten sind.
DM-MG/5802