Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6827 Brusino Arsizio, A La Camana 29

Am Fuße des Monte San Giorgio, in der Nähe von Porto Ceresio und Riva San Vitale, in der kleinen Gemeinde Brusino Arsizio, in einer hügeligen Lage inmitten der Natur, verkaufen wir eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem noch zu entwickelnden Dachgeschoss in einem Teil einer Zweifamilienvilla.

Die Doppelhaushälfte, die in zwei separate Wohnungen unterteilt ist, die sich einen Teil des Gartens und des Pools teilen, erstreckt sich über 3 Etagen:

· Garage/Technikräume teilweise unterirdisch

· 2 Wohnebenen und das Mansardengeschoss

Ausgestattet mit einem internen Aufzug, ist sie von Grün umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge sowie einen Swimmingpool im Gartenbereich, der ideal nach Südwesten ausgerichtet ist und mit der Wohnung im Erdgeschoss geteilt wird.

Das Umfeld hat jungen Familien oder Natur- und Sportliebhabern viel zu bieten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, auch aufgrund der Nähe zum See.

Das Gebäude stammt aus den späten 70er Jahren und verfügt noch über Ausnutzungsindizes.

Die Wohnung ist gut strukturiert und verfügt insbesondere über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Blick auf eine große Terrasse und einen Balkon; insgesamt misst sie ca. 210 Quadratmeter und muss kurz- bis mittelfristig renoviert und verbessert werden:

Erster Stock:

Eingangsbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad, WC mit Dusche, Innentreppe, Balkon, große Terrasse mit teilweise überdachter Loggia, Abstellraum, Treppe zum gemeinschaftlichen Poolbereich und Pergola, flacher Garten mit Geräteschuppen;

Zweiter Mansarde-Stock:

Innentreppe, Hobbyraum/Abstellraum, Dachgeschoss (insgesamt 60 m²);

2 Außenparkplätze;

Etage -1 (Untergeschoss):

Außenparkplatz, Garage, Aufzug, Heizungsraum, Technik-/Waschraum, Keller.

Der Preis für diese sofort verfügbare Immobilie beträgt CHF 980'000. - inklusive Parkplätze.

Eigenschaften und Ergänzungen:

· Erst- und Zweitwohnsitz

· Balkon / Terrasse / Garten / Schwimmbad

· Seeblick und Bergblick

· Aufzug

· Kinderfreundlich

· Kamin

· 3 Außenparkplätze

· Box