Maison à vendre - 6818 Melano

Belle et lumineuse maison indépendante de plus de 200 m² bruts, avec un grand jardin privé, construite en 2006 et située dans la commune de Melano, dans une rue secondaire peu fréquentée, dans un quartier résidentiel et plat, avec une excellente exposition solaire.

Cette propriété est structurée sur trois niveaux et se compose d'un beau et spacieux espace de vie accessible depuis l'entrée avec couloir, un coin avec cheminée et un espace pour un très grand canapé, une salle à manger séparée et une cuisine moderne ouverte avec îlot.
De la cuisine, vous pouvez accéder à un beau porche qui peut devenir un salon extérieur pendant les chaudes soirées d'été et qui se connecte au jardin plat d'environ 250 m² qui entoure la maison.

Le mur latéral du salon dispose également de grandes fenêtres (tous les ouvrants de la maison sont en PVC à double vitrage) et donne accès à une deuxième terrasse couverte avec un toit et des stores, décorée de plantes de jasmin, et qui se prolonge dans le jardin de la propriété où se trouve également un barbecue extérieur, idéal pour des déjeuners et/ou des soirées entre amis pendant les mois d'été de l'année.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE est complété par une salle de bain avec fenêtre et douche de bonne taille.

Au PREMIER ÉTAGE se trouve une deuxième salle de bain très spacieuse avec baignoire à remous et tous les sanitaires et trois chambres de grande taille, mansardées. Les plafonds à poutres apparentes rendent les espaces de la zone nuit très confortables et il y a un système de climatisation dans toute la maison, y compris les chambres.

De plus, il y a : un grand abri à outils, un local à vélos et un local à motos, pour permettre une organisation impeccable de chaque espace.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, tandis que le chauffage est assuré par des serpentins au sol, garantissant ainsi un confort thermique optimal dans toute la maison.

Cette maison offre des espaces de vie rationnels et est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme, bien desservi par tous les principaux services et à quelques pas du lac.

L'immeuble est complété par une cave, un garage simple et 3 places de stationnement extérieures, incluses dans le prix affiché.
DM-MG/5802