Einfamilienhaus zu verkaufen - 6815 Melide

Wunderschönes historisches Haus von ca. 228 m², im Herzen von Melide gelegen, verteilt auf 3 Ebenen mit 4 Schlafzimmern und einem großen und einladenden Wohnbereich: Dieses Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz benötigen und historische Details schätzen.
Diese Immobilie wurde einer sorgfältigen und umfassenden Renovierung unterzogen. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien durchgeführt, die speziell ausgewählt wurden, um den Kontext der Immobilie zu respektieren und zu werten.
Die Immobilie stammt aus dem 18. Jahrhundert und umfasst historische Merkmale, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Schönen Künsten in Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die Statue, die in einer Nische der Vorderfassade positioniert ist, und der Eingangsbogen, die zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen.

Das Haus ist wie folgt angeordnet:
ERDGESCHOSS:
Eintritt, Flur, ein sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Schlafzimmer, ein komfortabler und geräumiger Waschraum, ein Technikraum und ein Keller.

Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Doppelwaschbecken sowie der große Wohnbereich mit einer wunderschönen und funktionalen maßgeschneiderten Küche mit Insel und Quarz-Arbeitsplatten, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelofen. Daneben befindet sich ein wunderbarer Raum, der einen großen Esstisch und einen großzügigen Wohnbereich beherbergt.
Von diesem Niveau aus gelangt man auf eine kleine Außenterrasse, die auf den charakteristischen Platz vor dem Haus blickt, der derzeit von der Gemeinde Melide umgestaltet wird, mit der Verlegung eines Steinbelags und der Einfügung von Bodenlichtern.

Wenn wir in den ZWEITEN STOCK gehen, finden wir eine prächtige originale Steinwand, die behandelt wurde und die Zugangstreppe einzigartig und spektakulär macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen sanitären Einrichtungen. Auf dieser Ebene befinden sich 2 große Hauptschlafzimmer, die nicht nur Betten, sondern auch große Stauraumschränke beherbergen.

Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der den Räumen Wärme und Atmosphäre verleiht. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und die Gegensprechanlage gewährleisten Praktikabilität im Alltag, während das WLAN es ermöglicht, immer verbunden zu bleiben.

Die Heizungsanlage wird von einem Heizölkessel betrieben, der über Heizkörper und Heizungen Wärme liefert und Komfort in den kälteren Monaten gewährleistet. Im Wohnbereich gibt es einen Holzofen, der praktisch das gesamte Haus beheizt und so Heizkosten spart!

Eine einzigartige Gelegenheit in einer der faszinierendsten Gegenden der Region, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen.
Es gibt mehrere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
MB/6889