Haus zu verkaufen - 6809 Medeglia

6809 Medeglia, al BràgheRegion: Rivera-MonteceneriGrundstücksfläche: ca. 5299 m2Wohnfläche: ca. 72 m2Zimmer: 4Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: ja, in der NäheKanalisation: kann gebaut werdenStrom: kann installiert werdenParkplatz: 300 m von der Hütte entferntGrundstücksfläche: ca. 5299 m2Rustico-Fläche: ca. 72 m2Zimmer: 4Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: ja, in der NäheKanalisation: muss gebaut werdenStrom: muss installiert werdenParkplatz: 300 m vom Rustico entferntLage: sehr ruhigAussicht: schöne PanoramaaussichtSchulen: BironicoEinkaufsmöglichkeiten: BironicoÖffentliche Verkehrsmittel: 1,4 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 20 kmEntfernung zur Autobahn: 8 kmObjektbeschreibungDieses große, in die Natur eingebettete Rustico mit viel Wald befindet sich in sehr ruhiger Lage oberhalb des Dorfes Medeglia.Derzeit ist das Rustico in zwei Teile mit separaten Eingängen aufgeteilt. Jeder Teil ist auf zwei Etagen angelegt. Die Bausubstanz des Rusticos ist gut und das Dach wurde vor 20 Jahren erneuert. Es muss jedoch komplett renoviert werden. Trinkwasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für die Abwasserentsorgung muss eine Kläranlage gebaut werden. Für die Stromversorgung muss eine Photovoltaikanlage installiert werden.Das Rustico ist von einem großen Waldgrundstück von ca. 5200 m2 mit einem Geräteschuppen umgeben. Nicht weit vom Rustico entfernt fließt ein Bach mit schönem Wasserlauf.Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten unberührter Natur. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Vom Rustico genießt man einen schönen Panoramablick auf das Tal und die Natur.Das Rustico ist mit dem Auto bis auf 300 m erreichbar, wo man parkt und dann über einen steilen Waldweg zu Fuß zum Rustico gelangt. Im Winter kann man bei starkem Schneefall im Dorf Medeglia parken und 1 km zu Fuß oder mit dem Schneemobil gehen. Die Postautohaltestelle befindet sich 1,4 km vom Rustico entfernt.Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist 5,5 km vom Rustico entfernt, Bellinzona 20 km und die Autobahn A2 8 km.Highlightssehr ruhige Lage inmitten der Naturmit großem Waldgrundstücknur 20 km von Bellinzona entferntgute Anbindung an Autobahn/öffentliche Verkehrsmittel