Haus zu verkaufen - 6803 Camignolo

6803 Camignolo [Monti], Ortschaft Busio
Region: Val d´[Isone]
[Grundstücksfläche]: ca. 257 m2
Wohnfläche: ca. 40 m2
[Zimmer]: 2.5
Zustand: gut, teilweise zu renovieren
Feriendomizil: ja, möglich
Wasser: ja, aus Quelle
Elektrizität: ja, Solarpanel
Heizung: Kamin
Parkplatz: 300 m vom Objekt entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Panoramablick
Einkaufen: Camignolo, Tesserete
Öffentliche Verkehrsmittel: 7 km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 17 km
Entfernung zur Autobahn: 15 km

Beschreibung

Dieses 2 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage in den Bergen von Camignolo auf 840 m Höhe, im Dorf Busio im Isone tal.

Das Rustico war bis vor einigen Jahren bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es ist jedoch renovierungsbedürftig. Es ist ein typisches Berg-Rustico, in einem einfachen aber gemütlichen Stil.

Das Rustico hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad/Dusche/WC, einen Keller und einen Technikraum. In der ersten Etage befindet sich ein einzigartiges Wohn-/Ess-/Kochzimmer mit einem Kamin. Eine Holztreppe führt zum Dachboden, wo sich ein Doppelbett befindet. Das Rustico verfügt über alle Anschlüsse wie Wasser und Kanalisation. Der Strom wird durch ein Solarpanel erzeugt.
Ein großer Garten mit Granittisch und -bänken ist Teil des Grundstücks. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und in die Natur.
Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden.

Im Sommer ist das Objekt bis zu 300 Meter mit dem Auto erreichbar, wobei die letzten 1.8 km über einen Feldweg führen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, muss man sein Auto im Dorf Gola di Lago stehen lassen und mit dem Motorschlitten oder mit Schneeschuhen zum Bauernhaus hinauffahren.
Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist in 9 km vom Rustico aus zu erreichen. Die Städte Lugano und Bellinzona sind etwa 17 km vom Rustico entfernt.