Villa zu verkaufen - 6807 Taverne

Taverne - Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit 8,5 Zimmern

Neubau Einfamilienhaus mit Garage und Außenparkplätzen

Dieses schöne Haus in sehr gutem Zustand befindet sich an der gewohnten Stelle im unteren Teil von Taverne.
Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang und Garten verfügen, aber bereits von innen verbunden sind.

Im Erdgeschoss - Haupteingang der Immobilie - SUL Fläche 79 m2

Eingangshalle mit Einbauschrank, mit einem praktischen internen Durchgang zu seiner eigenen großen Garage mit 2 Parkplätzen.

WC/Gästezimmer mit Fenster, 1 Studio, Wohnzimmer mit TV-Ecke und moderner offener Küche.
Zugang durch große Schiebefenster zu seiner eigenen überdachten Veranda und einem eingezäunten, flachen und privaten Garten von etwa 240 m2.

Auf einer niedrigeren Ebene, auf der Rückseite der Immobilie, wurde ein Streifen Land für den Gemüseanbau vorbereitet.

Erster Stock - Schlafbereich - Wohnbereich 80 m2:

Bequeme Treppe mit
1 Schrank im Flur.
3 geräumige und helle Schlafzimmer mit offenem Blick.
1 großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
(Möglichkeit, später ein zweites Duschbad auf der Etage hinzuzufügen, angrenzend an das bestehende).

Untergeschoss - 1: Hobby - Waschküche - Keller - Wohnfläche ca. 50 m2

Eingangshalle mit Einbauschrank und großem angrenzendem Raum.
Exklusive Nutzung des Waschraums
Hobbyraum / Grottino mit Holzofen, der mit seinem eigenen Keller verbunden ist.

Eine Tür im Flur dieser Etage trennt die direkte Kommunikation mit der zweiten 2-Zimmer-Wohnung und dem allgemeinen Technikraum des Gebäudes, ausgestattet mit einer Wärmepumpe.

2-Zimmer-Wohnung mit Einkommen: Wohnfläche von ca. 50 m2.

Unabhängiger Zugang von der Rückseite des Gebäudes.

Kleiner Gartenbereich zur exklusiven Nutzung (20 m2)

Bestehend aus:

Wohnzimmer mit moderner ausgestatteter Küche mit Fenster

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit WC/Dusche
Allgemeiner Technikraum, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Waschraum zur exklusiven Nutzung der Wohnung.

2 Außenparkplätze neben dem Eingang der Wohnung.

Besondere Merkmale der Immobilie:

Bau 2009 - Sehr guter Pflegezustand.
Sehr sonnige Lage, einfacher Zugang für Fahrzeuge.
Bis zu 6 Parkplätze, davon 2 in der Garage (Größe m. 7 x 4)
Raumhöhe, Schlafbereich über 2,50 m.
Mittelstandausstattung
Fliesenbelag in allen Räumen
Elektrische Rollläden im gesamten Gebäude
Holzfenster innen/Aluminium außen
Interner Tunnel für den direkten Wäschetransport
Heizung mit Wärmepumpe, Verteilung über Spiralen.
Kindergarten und Grundschule Taverne ca. 500 Meter
Öffentliche Verkehrsmittel 100 Meter
Bahnhof 2 km
Autobahn 5 km
Gemeindesteuermultiplikator in Taverne / Torricella 85 %.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und fordern Sie ein Video der Immobilie an!