Einfamilienhaus zu verkaufen - 6806 Sigirino

Elegante neu gebaute Villa in Sigirino, mit einem großen Hobbyraum und Garten.

Die Räume sind funktional auf zwei Etagen verteilt, mit einer zusätzlichen Dachgeschoss-Ebene.

Im Erdgeschoss bietet ein großer Eingangsbereich Platz für einen bequemen Kleiderschrank. Das helle offene Wohnzimmer, ausgestattet mit einer sichtbaren Küche, öffnet sich zur Terrasse und zum privaten Garten. Es gibt auch ein Büro, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, ein komplettes Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum mit Abstellraum.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem großen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, zwei weiteren Schlafzimmern, die beide Zugang zu einer großen Terrasse haben, und einem Badezimmer besteht.

Die obere Etage führt zur großen Dachgeschoss, einem vielseitigen Raum, perfekt als Büro oder Spielbereich, mit sichtbaren Balken, die eine gemütliche und intime Atmosphäre schaffen.

Die Innenausstattung ist von hoher Qualität: ausgestattete Küche mit Quarzarbeitsplatte und hochwertigen Geräten, Fliesen im Marmorlook im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, automatische Aluminium-Rollläden. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.

Die Außenfassade weist klare Linien und Oberflächen aus Putz und Stein auf.

Eine breite Auffahrt führt zur gemeinsamen Garage mit dem angrenzenden Haus, wo zwei Parkplätze zur Verfügung stehen, zusätzlich zu einem unbedeckten Außenparkplatz.

MAßE

Wohnfläche: 172 m²

Terrasse: 20,30 m²

Garten: 230 m²

Gewerbefläche: 226 m²

Ref.: V-VH-SIG-MAS-2-B