Einfamilienhaus zu verkaufen - 6805 Mezzovico

6805 Mezzovico, la capèlaRegion:VedeggioWohnflächen total: ca. 180m2Grundstückfläche:ca. 5609m2Anzahl Schlafzimmer: 4Rennovation:jaZustand: teilweise zu renovierenStrom: SolarstromWasser:jaDusche/WC: 2Heizung:Cheminée, OfenParkplätze:ja, 5 Min. von den RusticiLage:iyllisch und sehr sonnigAussicht:schöner AusblickSchulen:jaEinkauf:3kmöffentlicher Verkehr:3kmDistanz nächste Stadt: 21kmDistanz Autobahn:11kmBeschreibungDieses kleine Rusticodörfchen mit 9 Rustici liegt an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m ü. M.Die sechs Rustici befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind unterschiedlich ausgebaut. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzaufbewahrung und könnten ausgebaut werden.Die restlichen vier bewohnbaren Rustici beinhalten ein Schlafrustico mit Stall, ein Küchenrustico, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafraum sowie das schön ausgebaute Wohnrustico mit Cheminée und Schlafraum und zudem die beiden unteren Rustici mit Küche/Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachraum mit drei Betten sowie das nebenstehende Rustico mit Dusche/WC. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzplätze mit toller Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge.Der grosse Umschwung beinhaltet etwas Wiesland und grosse Waldflächen an leichter Hanglage mit Bach sowie Wald. Die Autobahn A2 ist hörbar, doch wird diese gemäss Projekt einmal überdeckt.Die Rustici-Gruppe ist vom grossen Parkplatz aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt.Die besteht auch die Möglichkeit eines Teilkaufes. Die entsprechenden Verkaufspreise sind:Fr. 435'000.-- für alle ObjekteFr. 250'000.-- für die 6 oberen RusticiFr. 185'000.-- für die 3 unteren RusticiHighlightsRustico-Dörfchen mit typischem Tessiner Flairsonnige Aussichtslageidyllische Alleinlage mitten in der Naturgrosser UmschwungPosizione | Dintorni6805 Mezzovico, la capèlaRegione: LuganeseSpazio abitativo totale: circa. 180m2Area della proprietà: circa 5609m2Numero di camere da letto: 3Ristrutturazione: sìCondizione: in parte da ristrutturareElettricità: solareAcqua: sìDoccia/WC: 1Riscaldamento: camino, stufaParcheggio: sì, 5 min. dai rusticiPosizione: idilliaca e molto soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: 3kmTrasporto pubblico: 3kmDistanza dalla prossima città: 21kmDistanza autostrada: 11kmDescrizione dell'immobileQuesto piccolo villaggio rustico con 9 rustici è situato in una posizione isolata e idilliaca sui Monti di Mezzovico a 765m sul livello del mare.I 9 rustici si trovano nelle immediate vicinanze e sono costruiti in modi diversi. Tre piccoli rustici servono come deposito di materiale/legno e potrebbero essere ampliati.I restanti 4 rustici abitabili contengono un rustico per dormire con stalla, un rustico con cucina, un rustico con doccia/WC e camera da letto e il rustico abitabile ben sviluppato con camino e camera da letto. Sotto si trovano un rustico con cucina/pranzo/soggiorno e camino e la mansarda con 3 letti e accanto il rustico con doccia/WC. Davanti ai singoli rustici ci sono aree di seduta con una splendida vista sul verde e sulle montagne circostanti.L´ampio terreno comprende un terreno in leggera pendenza con un ruscello e un bosco.Il gruppo di rustici può essere raggiunto dal grande parcheggio in circa 5 minuti a piedi. L´intero villaggio contiene 9 rustici.Il tragitto dal parcheggio a Mezzovico dura circa 5 minuti. Mezzovico è idealmente situato a circa 20 minuti da Bellinzona, 10 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno.Si può anche acquistare i 6 rustici sopra e la proprietà con 3 rustici sotto. I prezzi sono:Fr. 435´000.-- per tutti i 9 rusticiFr. 250´000.-- per i 6 rustici sopraFr. 185´000.-- per i 3 rustici sottoHighlightsVillaggio rustico con tipico stile ticinese