Schloss zu verkaufen - 6760 Faido

6760 Faido, via canton lucerna 8Region:LeventinaWohnfläche: ca. 600m2Grundstückfläche: ca. 737m2Etagen: 5Baujahr:Renovationen: 2025Zustand: teilweise renoviertBad/WC: 4Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche PP 100m entferntLage:sonnig und zentralAussicht:schöner AusblickSchulen:jaEinkauf:200möffentlicher Verkehr:10mAutobahn:2kmnächste Stadt: 30kmBeschreibungDieses 7-Familienhaus liegt an sehr zentraler, sonniger Lage in Faido in der Leventina.Das fünfgeschossige Gebäude befindet akutell im Umbau. Es entstehen 6 neu renovierte,4-Zimmer-Wohnungen, welche vom Grundriss ähnlich sind. Die Wohnungen wirken hell und wohnlich und bieten ein heimeliges Wohnambiente.Das grosse Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Es könnte in eine schöne Mansardenwohnung umgewandelt werden.Das grosse Kellergeschoss mit hohen Räumlichkeiten wurde teilweise renoviert und verfügt über einen Ausgang zum Garten. Dieser ist ebenfalls im hinteren Teil des Erdgeschosses über eine Treppe erreichbar.Vom grossen Garten erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier befindet sich noch ein Rusticogebäude, welches momentan als Keller-/Abstellraum genutzt wird.Die Liegenschaft ist in zwei Parzellen unterteilt, deren Grenze ungefähr in der Mitte des Hauses bzw. des Gartens verlaufen. Es können Mieteinnahmen von ca. Fr. 90'000.-- erzielt werden.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Autobahneinfahrt der A2 ist 2 km entfernt. In kürzester Gehdistanz befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen und die Bushaltestelle. Im oberen Dorfteil liegt der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.HighlightsHaus mit gutem Grundzustand und 6 neu renovierten 4-Zimmer-Wohnungen + Mansardesonnige, sehr zentrale Lageschöne Aussichtgrosser Garten mit RusticoUbicazione | DintorniLuogo: 6760 FaidoRegione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 737m2Superficie abitabile: ca. 600m2piani: 5Condizione: parzialmente rinnovatoCasa secondaria: da verificareParcheggi: pubblici nelle vicinanzePosizione: soleggiata e centralissimaVista: bella vistaScuole: siAcquisti: 200mTrasporto pubblico: 10mDistanza dalla città più vicina: 30mDistanza dall´autostrada: 2kmDescrizione dell'immobileQuesto condominio con 7 appartamenti si trova in una posizione molto centrale e soleggiata a Faido, in Leventina.L´edificio di cinque piani è attualmente in fase di ristrutturazione. Ci sono 6 appartamenti recentemente ristrutturati, appartamenti di 4 locali, ristrutturati di recente e con una disposizione simile. Gli appartamenti sono luminosi e accoglienti e offrono un ambiente familiare.L´ampio sottotetto non verrà trasformato. Potrebbe essere trasformato in un bellissimo appartamento mansardato. L´ampio seminterrato con soffitti alti è stato parzialmente ristrutturato e ha un´uscita sul giardino. Questo è accessibile anche sul retro del piano terra tramite una scala.L´ampio giardino offre una bella vista sulle montagne circostanti. Qui si trova anche un edificio rustico, attualmente utilizzato come cantina/magazzino.La proprietà è divisa in due appezzamenti, i cui confini passano all´incirca per il centro della casa e del giardino. È possibile ottenere un reddito da locazione di circa Fr. 90´000.--.La casa è facilmente raggiungibile in auto. L´ingresso dell´autostrada A2 si trova a 2 km di distanza. A breve distanza si trovano diversi negozi, scuole e la fermata dell´autobus postale. Nella parte alta del paese si trova la stazione ferroviaria con una fermata del treno veloce sulla linea del Gottardo.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquillacasa con buone condizioni di base e 6 app. di 4 loc. recentemente ristrutturati e mansardaposizione soleggiata e centralissimabella vistagrande giardino con rustico