Einfamilienhaus zu verkaufen - 6746 Lavorgo

In der Gemeinde FAIDO, in der ruhigen Ortschaft LAVORGO, verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einem 2,5-Zimmer-Anbau, beide renovierungsbedürftig, derzeit als ZWEITWOHNUNG genutzt, aber auch als HAUPTWOHNUNG möglich.
Das große GRUNDSTÜCK von 4'378 m2, davon 917 m2 Wald und 3'461 m2 zusätzlich bebaubar, ist nach den aktuellen Bauparametern (siehe Auszug aus dem kommunalen Richtplan) potenziell eine Gesamtbebauung (einschließlich der bestehenden Flächen) von ca. 4'153 m2 Wohnfläche SUL möglich (Information ohne Gewähr, die von den Interessenten selbst zu überprüfen ist).
Erbaut zwischen 1940 und 1950, renoviert und erweitert 1971, bietet dieses Haus mit Anbau (A) eine Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² SUL und eine Nutzfläche von ca. 180 m², aufgeteilt wie folgt.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Dusche-WC mit Fenster, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, Treppe, Waschküche-Heizraum (elektrisch).
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne-Bidet und Fenster. Großer Dachboden.
Der Anbau besteht aus Wohnzimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Schlafzimmer, Weinkeller.
Eine der Hauptattraktionen dieses Hauses ist der große, ebene Garten mit einem Teil Wald, ein Rustico (Lager/Stall) (B), ein Holzschuppen (C), Pergola, Tisch und Granitbänke.
Am Anfang der Auffahrt zum Haus befinden sich 6 Autoboxen (E) und vor dem Haus ist Platz für mehrere weitere Autos.
Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, komfortable Unterkunft in einer ruhigen Gegend suchen, ideal, um die Schönheit der Berge und der umliegenden Natur zu genießen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)