Schloss zu verkaufen - 6743 Bodio TI

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17
Region: Untere Leventina
Bodenfläche: ca. 163 m2
Hausfläche: ca. 210 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: zu erneuern
Etagen: 3
Wasser: ja
Kanalisierung: ja
Strom: ja
Heizung: nein
Parkplätze: Kostenlose PP vor dem Haus
Lage: zentral und sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: Bodio, Biasca
Einkaufen: 250 m
öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 26 km
Autobahnentfernung: 3 km

Beschreibung

Dieses typische dreigeschossige kleine Tessiner-Mehrfamilienhaus befindet sich im traditionellen Kern des Dorfes Bodio in der unteren Leventina.

Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und vor ca. 45 Jahren renoviert. Es ist vollständig renovierungsbedürftig.

Das Haus hat drei Etagen und einen großen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Atrium mit zwei Kellern und zwei großen Technik- und Waschräumen. Eine breite Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Zimmer, Küche und Bad befinden. Der zweite Stock ist der gleiche wie der erste. Auf jeder Etage gibt es die Möglichkeit, eine große 4,5-Zimmer-Wohnung oder zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen zu haben.

Hinter dem Haus, auf dem kleinen Grundstück, befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Terrasse angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 3 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten.

Highlights

zentrale und sonnige Lage
ausgezeichnete Einkommensinvestition
Möglichkeit der Schaffung von 2-5 Wohnungen
Zugang
hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung