Einfamilienhaus zu verkaufen - 6723 Prugiasco

6723 Marolta, Via Sassello
Region: Bleniotal
Bodenfläche: ca. 1798 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Zimmer: 6,5
Zustand: sehr gut
Jahr der letzten Renovierung: 2012
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Holzofen + Pellets
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage + PP in 100 m Entfernung
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrliche Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkäufe: in Dongio, Malvaglia
öffentliche Verkehrsmittel: 150 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 36 km
Autobahnentfernung: 17,5 km

Beschreibung

Dieses schöne 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger und absolut ruhiger Lage im Dorf Marolta im mittleren Teil des Bleniotal.

Das alte Dorfhaus wurde vor ca. 12 Jahren renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus ist auf vier Etagen aufgeteilt, mit zwei Zimmern pro Etage und zwei Bädern zwischen den Etagen. Alle Räume sind sehr gemütlich und hell.

Im Hochparterre befinden sich die Eingangshalle, die Küche mit Esszimmer und das Wohnzimmer mit Holzofen. Die Treppe hinunter gehend findet man das Bad/Dusche/WC und im Erdgeschoss - Waschküche-Technikraum und Taverne mit Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, Bad/Badewanne/WC mit darüber liegender Terrasse. Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Ein kleiner Dachboden ist Teil des Hauses.

Das Haus ist von einem großen, terrassierten Grundstück mit Obstbäumen, Gemüsegarten, zwei Essbereichen, Grill und Hühnerstall umgeben. Eine Garage für zwei Autos mit einem großen Hobbyraum darunter ist Teil des Grundstücks.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Skigebiet Nova-Nara (Leontica) liegt in der Nähe, ein weiteres Skigebiet in Campo Blenio und eine Langlaufloipe in Camprerio sind in 20 Autominuten erreichbar. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die mitten in der Natur, aber nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist 150 m entfernt. Geschäfte, Post, Apotheke und Bank sind in Dongio, Schulen - in Acquarossa. Biasca und die Autobahn A2 sind 17,5 km vom Haus entfernt. In 35 Minuten erreichen Sie Bellinzona und in 50 Minuten die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Panoramablick
helle, geräumige und einladende Umgebungen
großer Grundbesitz