Haus zu verkaufen - 6714 Semione

6714 Semione, über Ca d Lö
Region: Val di Blenio
Grundstücksfläche: ca. 50 m2
Wohnfläche: ca. 50 m2
Zimmer: 2,5
Zweitwohnsitz: ja
Zustand: gut
Wasser: ja
Kanalisierung: ja
Strom: ja
Parkplatz: 150 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr ruhig, sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Malvaglia
Einkäufe: in Malvaglia, Biasca
Öffentliche Verkehrsmittel: 850 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km
Autobahnentfernung: 6,5 km

Beschreibung

Dieses typische Tessiner 2 1/2-Zimmer Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Semione im schönen Bleniotal.

Das ehemalige Grotto wurde vor ca. 40 Jahren zu einem Ferienhaus umgebaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Räume sind im rustikalen Stil mit Sichtbalken ausgestattet. Das Gebäude ist auf drei Ebenen mit zwei separaten Eingängen aufgebaut. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom aus dem städtischen Netz sind bereits an das Rustico angeschlossen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein typisch gewölbter Keller-Nutzraum. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, eine Wohnküche mit Kamin und Bad/Dusche/WC. Im Dachgeschoss ist der Schlafbereich eingebaut, der Platz für 4 Betten bietet.

Neben dem Rustico befindet sich ein kleiner Bereich mit einem Granittisch und Bänken, wo man im Freien essen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf das Tal.

In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Die Skigebiete von Leontica und Campo Blenio sind in 20 Fahrminuten erreichbar.

Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann auf dem öffentlichen Parkplatz 150 m vom Rustico entfernt parken. Biasca mit der Autobahn A2 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 20 Minuten vom Rustico entfernt. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es 40 Minuten Fahrzeit. Geschäfte, Apotheke, Ärzte und Post sind nur fünf Autominuten entfernt im Dorf Malvaglia.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
schöne Aussicht auf das Tal
Strom vorhanden
Zufahrt auch im Winter
gute Autobahn- und OeV Anbindung