Einfamilienhaus zu verkaufen - 6714 Semione

In Semione, einem kleinen Dorf im malerischen Bleniotal, in dominanter, sonniger und ruhiger Lage, wurde dieses typische Tessinerhaus aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts mit großer Sorgfalt vollständig renoviert und mit modernen Energielösungen ausgestattet.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: einladender Eingang, drei helle Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschküche.

Obergeschoss mit sichtbarem Dachstuhl: grosser offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Panoramaterrasse und Gästebad. Der Raum wird durch einen Holzofen bereichert und vermittelt eine warme, behagliche Atmosphäre.

Untergeschoss: Technikräume, Atelier und Keller.

Im Aussenbereich verfügt die Liegenschaft über einen terrassierten Garten mit Gemüsegarten, Holzschopf, Laube und einen bequemen Parkplatz für mindestens zwei Autos.

Die Renovierung umfasste jedes Detail der ursprünglichen Struktur, mit bedeutenden Eingriffen auf allen Etagen: neues Dach mit Photovoltaikmodulen, Wärmepumpenheizung mit Fussbodenheizung, Dreifachverglasung, Wärmedämmung – für überragenden Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.

Das Haus bietet einen herrlichen, freien Blick ins Tal und auf die umliegenden Berge, in einer ruhigen und sonnigen Lage.

Es ist die ideale Wahl für alle, die inmitten der Natur leben möchten, in einem Umfeld voller Ruhe, Authentizität, Charme und der typischen Tradition der Tessiner Dörfer.

Erstwohnsitz

Semione ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und verfügt über Schulen, Grotti und kleine Produzenten lokaler Produkte. Banken, Post und Supermärkte befinden sich im nahegelegenen Malvaglia.