Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6710 Biasca

In einer großartigen zentralen Lage in Biasca verkaufe ich ein Mietgebäude mit 8 Einheiten.
Interessante Immobilien sind auf einem Grundstück von 1036 m² gebaut und umfassen:

• das Hauptgebäude, das ein historisches Haus mit 8 Wohnungen von 2 1/2 und 3 Zimmern sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss ist. Es wurde 1995 renoviert und erweitert;
• ein restaurierbares Steinhaus;
• ein separates Gebäude mit 4 Garagenboxen;
• ein überdachter Parkplatz;
• ein Anbau, der als Lager genutzt wird;
• ein noch bebaubares Grundstück von 485 m².

Alle Wohnungen haben:

• modulare und ausgestattete Küche;
• Wohnzimmer mit Kamin oder Pelletheizung;
• Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche.

Derzeit sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, obwohl Verbesserungen oder Umgestaltungen natürlich möglich sind.
Ideal auch für eine weitere Bauentwicklung mit einer Erweiterung der vermieteten Fläche.
Derzeit beträgt das Bruttojahreseinkommen Fr. 85'000.00, was 6,80 % entspricht, während das Einkommen aus dem investierten Eigenkapital auf 18 % geschätzt wird.