Haus zu verkaufen - 6692 Menzonio

Die Immobilie befindet sich am linken Ufer des Flusses Maggia in der Gegend, die als "la Cambiàscia" bekannt ist und dem Dorf Menzonio gegenüberliegt.

Der Zugang zu den rustikalen Gebäuden erfolgt über die Brücke, die sich in der Nähe der praktischen Bushaltestelle befindet und nur 50 Meter entfernt ist.

Die massive Konstruktion zeigt den typischen Baustil aus Stein mit einem Schieferdach.

Die Immobilie ist eine Einheit, besteht jedoch aus 2 verschiedenen Gebäuden, die derzeit als Ferienhäuser genutzt werden.

Der "Untere Rustico" mit 4,5 Zimmern wird derzeit von den Eigentümern genutzt und ist wie folgt angeordnet:

• Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Kamin, Küche und Bad mit Dusche
• 1. Stock mit einem Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Zimmer
• 2. Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer

Der "Obere Rustico" mit 3,5 Zimmern wird derzeit und leicht vermietet und ist wie folgt aufgeteilt:

• Keller mit Abstellraum, Weinkeller und Boiler zur Warmwasserbereitung
• 1. Stock mit Wohnzimmer und Kamin, Küche und Bad mit Dusche
• 2. Dachgeschoss mit Schlafzimmer und einem weiteren kleinen Zimmer

Beide rustikalen Gebäude verfügen über einen schönen flachen Garten und eine wunderschöne Steinterrasse mit Pergola und Grill.

Der allgemeine Wartungszustand ist sehr gut, ein sehr wichtiges und einzigartiges Merkmal für die Gegend ist der Anschluss an das Stromnetz.

Das Wasser wird über eine Quellleitung bereitgestellt, die nur vier weitere rustikale Gebäude in der Umgebung versorgt.