Einfamilienhaus zu verkaufen - 6682 Linescio

6682 Linescio, Paese
Region: Maggiatal
Wohnfläche total: ca. 270 m2
Wohnfläche Rustico: ca. 90 m2
Wohnfläche Haus: ca. 180 m2
Grundstücke: total ca. 298 m2
Etagen: 3
Zustand: gepflegter, guter Zustand
Balkon: 2 gedeckte Balkone
Dusche/WC: 1
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Holz und elektrisch
Keller: 5 Kellerräume
Parkplatz: genügend PP im Dorf
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge
Schulen: in Cevio
Einkauf: in Cevio
öffentlicher Verkehr: 50m
Autobahn: 50km
nächste Stadt: 30km

Beschreibung

Dieses 5 ½-Zimmer Dorfrustico mit angrenzendem 5-Zimmer-Haus zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage.unterhalb des Dorfkernes von Linescio auf 600 m/M.

Das dreigeschossige, ausgebaute Rustico befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein sehr charmantes Ambiente. Vom Entrée gelangt man links in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Küche, schönem Steinboden und Cheminée. Vom gedeckten Balkon im EG erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die Berge. Eine halbe Etage tiefer befindet sich die Waschküche und im UG 3 Kellerräume. Die Steintreppe führt hinauf in das OG mit Vorraum, Dusche/WC sowie 3 Schlafzimmern. Auch auf dieser Etage befindet sich ein gedeckter Balkon. Angrenzend kann ein grosses, dreigeschossiges Haus dazu erworben werden. Das Haus muss komplett ausgebaut werden. Der ca. 155m2 grosse Aussenbereich kann noch individuell gestaltet werden. Von überall geniesst man einen schönen Ausblick ins Grüne und in die Bergwelt.

Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Hier können schöne Ausflüge und Velotouren unternommen werden. In Bignasco gibt es ein Schwimmbad und 15 Autominuten entfernt liegt das Skigebiet von Bosco Gurin.

Die beiden Häuser sind nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein ca. 100m langer, flacher Weg mit Steinplatten führt von der Bushaltestelle hinunter zur Liegenschaft. Im Dorf gibt es viele öffentliche Gratisparkplätze. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 40 Fahrminuten, die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist eine Fahrstunde entfernt.

Das 5-Zimmer-Rustico kostet alleine Fr. 225'000.-- und das Haus Fr. 120'000.--.

Highlights

wohnliches Ambiente mit Cheminée, gepflegter guter Zustand Rustico
sehr ruhige und sonnige Lage inmitten wunderschöner Natur
Garten zum Gestalten und Geniessen
dreigeschossiges grosses Haus zum Ausbauen
herrlicher Ausblick ins Grüne sowie auf die umliegenden Berge
Zufahrt bis 100m zur Liegenschaft