Einfamilienhaus zu verkaufen - 6682 Linescio

6682 Linescio, La Carà dal CiussignRegion: MaggiatalWohnfläche total:ca. 300 m2Grundstücke: total ca. 4288 m2Etagen: 4Zustand: teilweise bewohntBalkon: 1Zweitwohnsitz: jaKeller: jaParkplatz: öffentliche in 150 mLage:sehr ruhige, sonnige AussichtslageAussicht: schöner Ausblick auf die BergeSchulen: in CevioEinkauf: in Cevioöffentlicher Verkehr: 50mAutobahn: 50kmnächste Stadt: 30kmBeschreibungDieses grosse Dorfhaus mit Anbauten liegt im westlichen Teil von Linescio auf 680 m/MDas viergeschossige Hauptgebäude befindet sich in einem guten Zustand was Mauerwerk und Steindach betrifft. Es ist derzeit ganzjährig bewohnt, hat aber viele Räume und Nebengebäude, die innen ausgebaut werden müssen. So können auch verschiedene Kleinwohnungen entstehen, die gut für Feriengäste vermietet werden können. Auch eine kleine Pension oder ein B + B könnte betrieben werden.Die Umgebung besteht aus verschiedenen Wiesen- und Waldparzellen von rund 4000 m2 Fläche, die sich direkt angrenzend an die Gebäude befinden.Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich auf die Steindächer dieses Ortsteiles und auf die umliegenden Berghänge.Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Hier können schöne Ausflüge und Velotouren unternommen werden. In Bignasco gibt es ein Schwimmbad und 15 Autominuten entfernt liegt das Skigebiet von Bosco Gurin.Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen in der Nähe viele Gratisparkplätze der Gemeinde zur Verfügung. Locarno und den Lago Maggiore erreicht man in ca. 40 Fahrminuten, die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist eine Fahrstunde entfernt. Es besteht eine Busverbindung nach Cevio, Locarno und Bosco Gurin. Im ca. 10 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.Direkt unterhalb an der Talstrasse wird noch von den gleichen Eigentümern ein auszubauendes Haus verkauft, das über einen Parkplatz verfügt. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 95'000.-- für die Liegenschaft entlang der StrasseFr. 225'000.-- für die grosse Liegenschaft oberhalb (Grundstücke Nr. 11, 7, 5, 33)Highlightsviergeschossiges Dorfhaus teilweise bewohnt mit guter Grundsubstanzinteressante Ausbaumöglichkeit mit Aufteilung in diverse Wohnungenschöner Ausblick auf die umliegenden Berge und ins Talviele Ausflugsmöglichkeiten und Skigebiet Bosco Gurin in der NäheUbicazione | Dintorni6682 Linescio, La Carà dal CiussignRegione: Valle MaggiaSuperficie abitabile: ca. 300 m2Superficie del terreno: ca. 4288 m2Piani: 4Condizioni: parzialmente abitatoBalcone: 1Residenza secondaria: sìCantina: sìParcheggio: pubblico a 150 mPosizione: panoramica tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneScuole: a CevioAcquisti: a CevioMezzi pubblici: 50 mAutostrada: 50 kmCittà più vicina: 30 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa di paese con annessi si trova nella parte occidentale di Linescio, a 680 m/ML´edificio principale di quattro piani è in buone condizioni per quanto riguarda la muratura e il tetto in pietra. Attualmente è abitata tutto l´anno, ma ha molte stanze e annessi che devono essere ristrutturati all´interno. In questo modo è possibile creare diversi piccoli appartamenti che possono essere affittati a turisti. Si potrebbe anche gestire una piccola pensione o un B&B.L´area circostante è costituita da diversi appezzamenti di prati e boschi di circa 4000 m2, situati direttamente adiacenti agli edifici.Una vista molto bella si estende sui tetti in pietra di questa frazione e sui pendii montuosi circostanti.Qui si trova pace e relax dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere belle escursioni e gite in bicicletta. A Bignasco c´è una piscina e a 15 minuti di auto si trova il comprensorio sciistico di Bosco Gurin.La proprietà non è direttamente raggiungibile in auto. Nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi comunali gratuiti. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in