Einfamilienhaus zu verkaufen - 6659 Camedo

6659 Camedo, vicolo al Cortés 5Region: CentovalliWohnfläche: ca. 130m2Grundstückfläche: ca. 60m2Etagen: 5Baujahr: 2002 TotalsanierungRenovationen: ja, stetigZustand: sehr gepflegter, guter ZustandDusche/WC: 1Heizung: Pellet- + Schwedenofen, Elektrospeicherund zwei mobile Infrarot HeizkörperWaschküche und Keller: 2Zweitwohnsitz: jaLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: ein wenigSchulen: jaEinkauf: 800möffentlicher Verkehr: 500mAutobahn: 40kmnächste Stadt: 18kmBeschreibungDieses wunderschöne 5 ½-Zimmer- Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern von Camedo im Centovalli.Das Gebäude wurde 2002 vollständig erneuert und 2022 erneut renoviert. So befindet sich das Haus heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der Innenausbau ist rustikal und luxuriös gestaltet und mit guten Materialien versehen. Das Rustico bietet ein sehr heimeliges und äusserst charmantes Wohnambiente.Im Erdgeschoss befinden sind das Esszimmer mit Küche und Pelletofen sowie zwei Zimmer und die Dusche/WC. Im 1. Stockwerk gibt es den Wohnraum mit Schwedenofen und vorgelagert ein Balkon. Im hohen Dachstudio ist ein weiteres grosses Schlafzimmer eingebaut. Im Kellergeschoss mit separatem Eingang sind ein Grotto, der Keller und eine Garderobe vorhanden. Vor den Eingangsbereichen befinden sich kleine Sitzplätze.Das Centovalli ist beliebt für seine vielen Bike Touren- und Ausflugsmöglichkeiten. In 10 Minuten erreicht man die Hochebene von St. Maria Maggiore in Italien, ein bekannter Sommer- und Winterkurort.Die Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Es stehen in nächster Nähe viele öffentliche Gratisparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 45 Minuten. Locarno ist 25 Autominuten entfernt. Mit der Centovalli Bahn gelangt man nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten sind in Cavigliano (15 Minuten) oder in nahen Italien (Santa Maria Maggiore, 20 Minuten).Highlightssehr ruhige und sonnige Lageluxuriöser Ausbau mit besten Materialiensehr gepflegter, guter Zustandäusserst charmantes, rustikales und heimeliges WohnambienteBalkonmit der Centovalli Bahn bis nach LocarnoUbicazione | Dintorni6659 Camedo, vicolo al Cortés 5Regione: CentovalliSuperficie abitabile: ca. 130m2Superficie terreno: ca. 60m2Piani: 4Anno di costruzione: 2002Ristrutturazioni: sì, in corsoCondizioni: molto curato, buoneDoccia/WC: 1Riscaldamento: stufa a pellet, svedese,elettrico e 2 radiatori a infrarossiLavanderia e cantina: 1 ciascunaSeconda casa: sìPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: pocaScuole: sìAcquisti: 800mMezzi pubblici: 500mAutostrada: 40kmCittà più vicina: 18kmDescrizione dell'immobileQuesto bellissimo rustico di 5 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla nel centro del paese di Camedo, nelle Centovalli.L´edificio è stato completamente ristrutturato nel 2002 e rinnovato nel 2022. Ora in ottime e curate condizioni. Gli interni hanno un design rustico e lussuoso e sono arredati con materiali di alta qualità. Il rustico offre un ambiente abitativo molto accogliente ed estremamente affascinante.Al pianterreno si trova la sala da pranzo con cucina e stufa a pellet, due camere da letto e la doccia/WC. Al 1° piano si trova il soggiorno con stufa svedese e balcone antistante. Un´altra grande camera da letto si trova nel monolocale mansardato. Nel piano seminterrato con ingresso indipendente si trovano un grotto, la cantina e una guardaroba. Intorno alla casa si trovano piccole aree per sedersi.Le Centovalli sono famose per le numerose gite in bicicletta ed escursioni. L´altopiano di S. Maria Maggiore, nota stazione climatica estiva e invernale, è raggiungibile in 10 minuti.La proprietà non è direttamente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi gratuiti pubblici. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud ci vogliono 45 minuti. Locarno è a 25 minuti di distanza. L