Einfamilienhaus zu verkaufen - 6618 Arcegno

Haus mit Seeblick
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Haupt- und Zweitwohnsitz

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von Tradition und Modernität in dieser prestigeträchtigen Immobilie, die 1956 erbaut und 2014/2015 umfassend renoviert wurde. Im Jahr 2024 wurde das Dach sorgfältig renoviert und mit einem hochmodernen 16 kW Photovoltaiksystem mit Speicher ausgestattet, was einen bedeutenden Schritt in Richtung eines umweltfreundlichen und zukunftsorientierten Hauses darstellt.

Das Haus ist in einem gut gepflegten Garten eingebettet, der durch eine charmante separate Veranda ergänzt wird, ein echtes Unterscheidungsmerkmal der Immobilie. Vom Eingang führt ein einladendes Atrium harmonisch zum hellen Wohnzimmer und Esszimmer. Die moderne offene Küche mit großen Fenstern bietet einen Blick auf den See und schafft eine helle und einladende Atmosphäre.

Die Innenaufteilung ist so gestaltet, dass sie Funktionalität und Wohnkomfort gewährleistet: Zu den Nebenräumen gehören ein Labor/Freizeitraum, ein Waschraum und ein klimatisierter Weinkeller, der ideal für Wein ist. Ein Carport rundet das Angebot ab. Ein Flur verbindet die privaten Bereiche, die aus dem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern bestehen, mit einem Badezimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist und mit einer Badewanne ausgestattet ist, um optimalen Komfort zu gewährleisten.

Das Untergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Räume und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, ideal für anpassbare Nutzungslösungen.

Dieses Angebot lädt Interessierte ein, die harmonische Fusion von historischem Prestige und modernen Wohnlösungen zu entdecken. Wohn- und Nutzfläche von ca. 180 m².

Alle Informationen erfolgen ohne Gewähr.

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Erster und zweiter Stock

Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort

Infolgedessen die Verbindung aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen in diesem repräsentativen Jahr, das 1956 erbaut wurde und sich einer umfassenden Totalrenovierung in den Jahren 2014/2015 unterzog. Im Januar 2024 wird das Dach nicht nur sanitären Anforderungen genügen, sondern auch mit einer höheren Photovoltaikleistung von 16 kW ausgestattet sein. Speicher ausgestattet – ein gelungener Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und zukunftsorientierten Wohnens.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Garten, der mit einem separaten Gartenhaus als besonderes Highlight aufwartet. Sobald Sie einen freundlichen Eingang betreten haben, fliegen die Fliegen in den großen Raum und vor allem. Hier ist das Beste aus modernen Küchen, offenen Küchen, ausgestattet mit großen Fenstern, die einen Blick auf den See gewähren und für eine solche geladene Atmosphäre sorgen.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt sowohl in Bezug auf Funktionalität als auch auf Wohnklima. Neben praktischen Nebenräumen wie einem Bastel- und Werkstattraum, einer Waschküche sowie einem klimatisierten kleinen Weinkeller ergänzt ein Carport das Gesamtpaket. Einmal mehr die privaten Bereiche – bestehend aus dem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, mit einem Badezimmer, das mit Tageslicht und einer Badewanne höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Untergeschoss bietet 2 vielseitig nutzbare Räume sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wohn- und Nutzfläche ca. 180 m².

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SE&O.

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