Einfamilienhaus zu verkaufen - 6614 Brissago

I-28034 Craveggia, Via alla Vasca 46Region: Centovalli ItalienGrundstückfläche: ca. 300 m2Wohnfläche: ca. 70 m2Baujahr: 1970Renovationen: jaBauzustand: gutZweitwohnsitz: jaParkplätze: 1 GarageLage: sehr sonnige, ruhige AlleinlageAussicht: PanoramalageSchulen: CraveggiaEinkaufsmöglichkeiten: CraveggiaÖffentlicher Verkehr: Bus + CentovallibahnEntfernung zur Autobahn: 15 km DomodossolaEntfernung zur nächsten Stadt: 15kmBeschreibungDieses 3½ -Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage mit schönem Panoramablick oberhalb des Dorfkerns von Craveggia auf ca. 800 m/M am Südhang der breiten Talebene von Santa Maria Maggiore Italien.Das Gebäude wurde 1970 erstellt und ist gut unterhalten und sofort als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz bewohnbar. Eine Heizung muss noch eingebaut werden.Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, einer Küche mit Esstisch, zwei Zimmern und dem Bad/WC. Im Erdgeschoss sind die Garage und der Keller eingebaut. Diese beiden Räume könnten auch zu Zimmern ausgebaut werden. Es gibt zudem einen Estrichraum. Dem Haus vorgelagert ist eine ebene Gartenfläche, der als idealer Aussenbereich genutzt werden kann. Die Liegenschaft liegt direkt an der Grenze zur Landwirtschaftszone.Ein schöner Panoramablick erstreckt sich über die unten liegenden Wiesen über die Talebene mit den Dörfern auf die gegenüber liegenden Berghängen.Die breite Hochebene von Santa Maria Maggiore liegt an Ost- / Westlage und ist sehr gut besonnt und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, malerische Ortschaften und viele bekannte Grotti. Es ist ein bekanntes Sommerkurort und im Winter auch ideales Skigebiet rund 40 Minuten von Locarno und 20 Minuten von Domodossola entfernt.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehe eine Garage zur Verfügung. Die Bushaltestelle und die Schulen sind im Dorf, ebenso wie alle Annehmlichkeiten. Die Fahrt nach Locarno dauert 40 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde. Zur Autobahn in Domodossola Richtung Brig und Mailand sind es 20 Fahrminuten. Es gibt auch eine Zugverbindung nach Locarno und Domodossola nur 3 km entfernt.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöne Aussicht ins Tal und auf die Bergeschöne Lage am Dorfrandgute Autobahn-/ÖV-AnbindungUbicazione | DintorniI-28034 Craveggia, Via alla Vasca 46Regione: Centovalli ItaliaSuperficie: circa 300 m2Superficie abitabile: circa 70 m2Anno di costruzione: 1970Ristrutturazione: sìCondizioni: buonoSeconda casa: sìPosti auto: 1 garagePosizione: soleggiato, tranquillo, appartatoVista: posizione panoramicaScuole: CraveggiaAcquisti: CraveggiaMezzi pubblici: Bus + Ferrovia delle CentovalliDistanza dall´autostrada: 15 km DomodossolaDistanza dalla città successiva: 15 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa indipendente con 3½ camere da letto si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con una splendida vista panoramica sopra il centro del paese di Craveggia, a circa 800 m sul livello del mare, sul versante meridionale dell´ampia pianura di Santa Maria Maggiore.L´edificio è stato costruito nel 1970 ed è ben tenuto e immediatamente abitabile come casa per le vacanze o residenza principale. L´impianto di riscaldamento deve ancora essere installato.Il piano superiore è composto da un soggiorno con camino e balcone, una cucina con tavolo da pranzo, due camere da letto e un bagno/WC. Il garage e la cantina si trovano al piano terra. Anche questi due locali potrebbero essere trasformati in camere da letto. La casa ha anche un solaio. Davanti alla casa si trova un giardino pianeggiante che può essere utilizzato come spazio esterno ideale. La proprietà si trova direttamente al confine con la zona agricola.Una bella vista panoramica si estende sui prati sottostanti, attraverso la