Villa zu verkaufen - 6600 Locarno

GOLINO - Vollständig renoviertes Tessiner Haus in Flussnähe mit 5 Wohnungen - Zweitwohnsitz - hervorragende Rendite.

Wir bieten ein exklusives Objekt mit viel Charme in einer wirklich faszinierenden Gegend an.

Merkmale des Kernhauses in Golino, Parzelle 2879

Gebäude komplett renoviert von 2015 bis 2024, Investition von CHF 400'000.-
(Dach, Böden, Küchen, Elektroinstallation, Sanitäranlagen, Fassade, Boiler...)

Das Gebäude ist ein R4, bestehend aus 2 Wohnungen und drei unabhängigen Zimmern/Studios mit Bad, wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 4,5 Zimmer 143,5 m2 - Duplex (2. Stock + Dachboden)
Wohnung 2,5 Zimmer 60 m2 netto - 1. Stock
Studio Luna 18 m2 - 1. Stock
Studio Sole 28,5 m2 - Erdgeschoss
Studio Stella 29 m2 Erdgeschoss

Die drei Zimmer haben gemeinsam:
Eine neue Küche im Erdgeschoss von 10 m2
Ein Keller von 26,50 m2
Eine Waschküche von 11 m2

Das Objekt verfügt auch über einen Innenhof von ca. 100 m2 mit einer historischen Weinrebe.

Kubikmeter gesamt 2050 m3
Für Parkplätze in der Nähe gibt es verschiedene Möglichkeiten.

HERVORRAGEND auch als Mietobjekt mit monatlichen Einnahmen

Darüber hinaus steht direkt gegenüber dem Haus die Parzelle 2822 zum Verkauf, die als Lösung für Parkplätze und einen Garten dienen könnte.

Für Informationen kontaktieren Sie Antonio Coco +41 (0)766 06 02 05