Villa zu verkaufen - 6600 Locarno

Wir freuen uns, Ihnen "Villa Lavertezzo" im schönen und sonnigen Stadtteil Locarno in ruhiger und gehobener Lage präsentieren zu dürfen.

Dieses erste oder zweite Zuhause bietet ein Grundstück von etwa 2500 m2, eine Nutzfläche von etwa 600 m2 und eine Wohnfläche von 250 m2.

Zwei imposante Terrassen und eine große private Garage vervollständigen das Haus Ihrer Träume. Dieses Juwel bietet viel Privatsphäre sowohl im Haus als auch auf der Terrasse. Am Hang der Cima dell'Uomo gelegen, verspricht diese Residenz einen atemberaubenden Panoramablick von der Magadino-Ebene bis Locarno und Ascona, während sich nördlich des Hauses ein schöner Obstgarten und ein Waldgebiet befinden, die ebenfalls im Besitz sind.

Da sich die Immobilie nicht direkt an der Straße befindet, verspricht sie Diskretion und viele weitere Annehmlichkeiten. Neben der nutzbaren Fläche umfasst die Immobilie auch ein Waldgebiet von etwa 1400 m2 und liegt am südlichen Fuß der Hänge der Cima dell'Uomo, die mit Kastanienbäumen und Weinbergen bedeckt sind, die den ganzen Tag über angenehme Sonne und atemberaubende Ausblicke garantieren. In 1500 Metern Entfernung befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf. In nur wenigen Minuten können verschiedene kulturelle und Freizeitaktivitäten mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie und führt regelmäßig ins Zentrum von Locarno.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Nach Süden ausgerichtet, ist der gesamte offene Wohnbereich den ganzen Tag über mit Sonnenlicht durchflutet. Der eingebaute Kamin lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die offene Designtreppe mit Glasgeländern führt in die obere Etage. Hier befindet sich das 40 m2 große Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei weiteren Schlafzimmern von 20 m2 sowie einem weiteren Bad. Das Haus beeindruckt durch seine hervorragende Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis.

Die modernsten Heiztechnologien, die Photovoltaikanlage und die Luft-Wasser-Wärmepumpe schützen nicht nur das Klima und die Umwelt, sondern sind auch nachhaltig, energieeffizient und kostengünstig.

Der Keller mit einem Naturkiesboden bietet viel Platz für Weinverkostungen und -lagerung. Die Steinmauer, die sich in den Keller erstreckt, ist ein echter Blickfang.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt durch viel Platz, ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer en suite bietet eine geräumige begehbare Regendusche und wurde mit hochwertigen Materialien bis ins kleinste Detail gestaltet.

Das private Badezimmer von 10 m2 ist sehr geräumig und lässt keine Wünsche offen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Diese private Terrasse ist DER ideale Ort, um den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen und den Sonnenuntergang zu genießen.

Die einzigartige Wohnung wird durch eine atemberaubende Terrasse von 140 m2 ergänzt. Die Terrasse verfügt über eine überdachte Pergola, eine voll ausgestattete Außenküche und einen Whirlpool. Die gesamte Terrasse ist mit Naturstein gepflastert, was ihr ein modernes und zeitloses Aussehen verleiht, während die unvergleichlichen Panoramablicke von der Magadino-Ebene über den Lago Maggiore bis nach Locarno und Ascona nie aufhören zu bezaubern. Trotz der luftigen und einladenden Atmosphäre verspricht die Terrasse ein hohes Maß an Privatsphäre.

Die große, abschließbare Garage mit zwei Stellplätzen ist privat. Direkt neben den Stellplätzen steht auch ein separater Fahrradraum mit viel Platz und ein Abstellraum zur Verfügung. Die private und abschließbare Außentreppe verbindet das Garagengebäude mit dem luxuriösen Haus.