Einfamilienhaus zu verkaufen - 4242 Laufen, Wahlenstrasse 66

Dieses charmante und umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Laufen vereint Wohnkomfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde kernsaniert im Jahr 2005 und in den Jahren 2024 und 2025 nochmals umfangreich renoviert. Im Rahmen dieser Sanierung wurden zum Beispiel die Küche inklusive Wasserinstallation, die Stromleitungen, die Bodendämmung, Fenster, Türen, die Fassade, Storen sowie der Terrassenboden erneuert - mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund CHF 70'000.-.Erdgeschoss - Offen, hell und einladendEin einladender Eingangsbereich führt in den grossen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit viel Tageslicht, edlem Parkett und sichtbaren Holzbalken beeindruckt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene ideal. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen, grossen Balkon mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten.Dachgeschoss - Rückzugsort für die FamilieIm Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Familienbad mit Dusche und Badewanne - ideal für Familien mit Kindern oder Gäste.Untergeschoss - Technik, Waschküche und EinliegerwohnungDas Untergeschoss beherbergt den Technikraum sowie eine funktional ausgestattete Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Ein weiterer Bereich befindet sich aktuell im fast fertigstellten Ausbau und bietet vielfältige Möglichkeiten: entweder als separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang oder als Einlieger-Apartment für die Familie. Die Einheit umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren grossen Balkon, ein angrenzendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Küchenbereich mit Essecke. Die charmanten gemauerten Elemente verleihen diesem Bereich eine wohnliche Atmosphäre.Aussenbereich - Sonnig, grün und durchdachtDer grosszügige Garten lädt mit seiner sonnigen Ausrichtung, einem Rasenroboter und einem idyllischen Bachlauf zum Verweilen ein. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDie Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Dokument ist ausschliesslich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.This charming and extensively modernized detached house in Laufen combines living comfort, style and versatile usage options.The house was completely renovated in 2005 and extensively renovated again in 2024 and 2025. As part of this renovation, for example, the kitchen including the water installation, the power lines, the floor insulation, windows, doors, the façade, blinds and the terrace floor were renewed - with a total investment volume of around CHF 70,000.Ground floor - Open, bright and invitingAn inviting entrance area leads into the large, open-plan living and dining area, which impresses with plenty of natural light, elegant parquet flooring and exposed wooden beams. The modern kitchen is equipped with high-quality Miele appliances and leaves nothing to be desired. A bathroom with shower ideally complements this level. From the living area, you can access the sunny, large balcony with a wonderful view of the well-tended garden.Top floor - a retreat for the familyThe top floor has three good-sized bedrooms and a stylish family bathroom with shower and bathtub - ideal for families with children or guests.Basement - utility room, laundry room and granny flatThe basement houses the utility room and a functionally equipped laundry room with washing machine and tumble dryer. A further area is currently in the process of be