Einfamilienhaus zu verkaufen - 6597 Agarone

Standort | UmgebungStandort: Agarone, Via Vaslina2Region: LocarnoGrundstückfläche: ca. 644 m2Wohnfläche: ca. 200 m2Baujahr: ca. 1990Renovationen: 2019Standart: sehr gutBad/Dusche/WC: 3Heizung: OelzentralheizungParkplätze: 2 gedeckteLage: sehr sonnig, HanglageAussicht: schöne Aussicht auf das TalSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: 700 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 4 kmEntfernung zur der Autobahn: 16 kmBeschreibungDiese schöne 6½-Zimmer-Villa mit Garten befindet sich in einer sehr sonnigen und zentralen Lage in Agarone, Via Vaslina 2, in nächster Nähe von allen Annehmlichkeiten und dem Lago Maggiore.Von den Parkplätzen aus führen 2 Treppen zum Haus. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Eingangsbereich, eine Wohnküche und 2 Schlafzimmer mit Bad/WC. Kann auch als separate Wohnung vermietet werden. Eine Waschküche und Keller sind auch auf derselben Etage.Im oberen Stock befinden sich auf der rechten Seite ein großer Wohnraum mit Zugang zum Garten und eine moderne Küche mit Essbereich. Auf der linken Seite gelangt in ein großzügiges Doppelschlafzimmer mit herrlicher Aussicht, zwei Bäder sowie 2 kleine Schlafzimmer.Der Garten ist auf 2 Ebenen angelegt mit einem Schwimmbad, es gibt schöne Plätze um die Sonne zu genießen, draußen zu speisen oder einen Gemüsegarten anzulegen.Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es sind zwei gedeckte Parkplätze vorhanden. Die Bushaltestelle, viele Geschäfte und die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 16 km vom Haus entfernt. Bellinzona ist in 20 Minuten und Lugano in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Highlightssehr sonnige und zentrale Lageeventuell 2 Wohneinheitenschöne Aussichtausgezeichneter Wartungszustandgrosse und helle Räumegrosser GartenUbicazione | DintorniLuogo: Agarone, Via Vaslina2Regione: LocarnoSuperficie terreno: ca. 644 m2Superficie abitabile: 200 m2Locali: 6,5Anno di costruzione: 1990Rinnovazione: 2019Stato: ottimoBagno/WC: 3Cantina: siRiscaldamento: a gasolioParcheggi: 2 posti auto copertiPosizione: molto soleggiata, centraleVista: bella vista sul lagoScuole: siAcquisti: a 230 mTrasporto pubblico: a 250 mDistanza dalla città più vicina: 4 kmDistanza dall´autostrada: 16 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella villa indipendente di 6,5 locali con giardino si trova in posizione molto soleggiata e centrale a Agarone, in Via Vaslina 2, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e del Lago Maggiore.Dal Parcheggio portano 2 scale alla casa. La casa è così suddivisa: Al piano terra c´è un ampio ingresso, un soggiorno con cucina, 2 camere di letto con bagno. Può anche essere affittato come appartamento separato. Una lavanderia e una cantina si trovano sullo stesso piano.Al piano superiore si trova una spaziosa camera matrimoniale con una meravigliosa vista lago e bagno privato con doccia e cabina armadio. Sullo stesso piano si trova un´altra camera matrimoniale con bagno separato.All´ultimo piano si trova un ampio soggiorno con cucina e accesso al terrazzo. Qui si ha anche una bellissima vista sul lago maggiore.Il giardino è disposto su 3 livelli, ci sono bei posti per godersi il sole, cenare all'aperto per cenare all´aperto o piantare un orto. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto.Ci sono due posti auto coperti disponibili. La fermata dell´autobus, molti negozi e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista 16 km dalla casa. Bellinzona è raggiungibile in 20 minuti e Lugano in 35 minuti di auto.Highlightsposizione molto soleggiata e centralebella vista sul lagoottimo stato di manutenzionelocali ampi e luminosigrande giardinoottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici