Einfamilienhaus zu verkaufen - 6592 S. Antonino

In einer ruhigen, hügeligen Gegend mit wunderschönem Blick auf das Piano di Magadino bieten wir zum Verkauf eine exklusive zweigeschossige Einfamilienvilla an, mit einem separaten Studio-Apartment unter der Garage. Die Immobilie umfasst einen 8 x 5 m großen Pool mit automatisiertem System und Wärmepumpe, einen Umkleideraum mit Service und Dusche sowie einen Solariumbereich.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit überdachtem Essbereich im Freien, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, einem weiteren Bad mit Dusche und einem zweiten Hauptschlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Waschraum mit Heizung, ein Geräteschuppen und ein direkter Ausgang zum Garten. Vom überdachten Essbereich im Freien gelangt man in den Garten und zum Pool.
Unter der Garage wurde ein kleines Studio-Apartment mit separatem und unabhängigem Eingang geschaffen. Der Pool wird von einem Nebenraum mit überdachtem Vorbau mit Sauna, einem Vorraum und einer Toilette begleitet. Im Untergeschoss beherbergt ein Abstellraum die Poolanlage.
Der Außenbereich erstreckt sich über verschiedene Ebenen, mit zahlreichen Natursteinmauern, die reizvolle Terrassen schaffen. Zu den äußeren Merkmalen gehören Steinstufen, Steinwege, Holz- und Steinbrüstungen, eine Pergola mit Steintischen, zugängliche Wege mit einem kleinen Traktor, ein kleines rustikales Gebäude, ein künstlicher Teich und eine natürliche Quelle, die die Immobilie einzigartig und charmant machen.
Die Anlagen umfassen eine Heizung mit Heizöl und Wärmeverteilung durch Spiralen. Die Beheizung des Pools erfolgt über eine Wärmepumpe, während das warme Wasser zentralisiert ist. Eine Bewässerungsanlage deckt das gesamte Grundstück ab.
Die Fenster sind neu aus PVC mit Isolierglas und Aluminiumjalousien. Die Böden sind gefliest. Das Gebäude ist in perfektem Zustand, dank ständiger Pflege.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Zweigeschossige Einfamilienvilla
• Separates Studio-Apartment
• 8 x 5 m Pool, automatisiertes System, Wärmepumpe
• Umkleideraum, Service, Dusche, Solarium
• Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, überdachter Essbereich im Freien
• 2 Hauptschlafzimmer, Bad, Ankleideraum
• Untergeschoss: Arbeitszimmer, Waschraum, Abstellraum, Garten Ausgang
• Studio-Apartment mit separatem Eingang
• Poolraum: überdachter Vorbau, Sauna, WC
• Außenbereich: Steinmauern, Terrassen, Wege, Pergola, rustikal, Teich, Quelle
• Heizölheizung, Spiralen, Pool-Wärmepumpe
• PVC-Fenster, Isolierglas, Aluminiumjalousien
• Perfekter Zustand, gute Wartung