Einfamilienhaus zu verkaufen - 6563 Mesocco

Standort | UmgebungStandort: Mesocco, Strada de la Gèisa 25Region: MoesaGrundstücksgrösse: ca. 96 m2Wohnfläche: 150 m2Zimmer: 6Renovationsjahr: 1980er JahreZustand: teilweise renovierungsbedürftigBad/WC: 1Keller: jaHeizung: Holz + ElektroZweitwohnsitz: jaParkplätze: 1 neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: 450 m entferntEinkaufsmöglichkeiten: 250 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 180 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 31 kmEntfernung zur Autobahn: 1,2 kmBeschreibungDieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Mesocco. Strada de la Gèisa 25, in der Region Misox.Das typische Dorfhaus wurde in den 1980er Jahren renoviert und war bis vor zwei Jahren bewohnt. Das Haus ist sofort bewohnbar, obwohl es modernisierungsbedürftig ist. Das Haus ist im rustikalen Stil gehalten, mit Holzböden und -decken.Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Holzofen, Bad/Dusche/WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein kleiner Raum, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss/Souterrain sind ein großer Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum eingebaut. Das Haus wird durch ein großes Dachgeschoss vervollständigt, das derzeit nicht bewohnbar ist.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge.Vor dem Haus gibt es eine kleine Fläche von 15 m2, die als Parkplatz genutzt werden kann. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1,2 km vom Haus entfernt, Bellinzona 30 Minuten und Lugano 50 Minuten.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöne Aussicht auf die Bergesofort bewohnbareigener Parkplatzhervorragende Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | DintorniLuogo: Mesocco, Strada de la Gèisa 25Regione: MoesaSuperficie terreno: ca. 96 m2Superficie abitabile: 150 m2Locali: 6Anno di ristrutturazione: anni 80'Stato: parzialmente da rinnovareBagno/WC: 1Cantina: siRiscaldamento: legna + elettricoResidenza secondaria: siParcheggi: 1 accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: a 450 mAcquisti: a 250 mTrasporto pubblico: a 180 mDistanza dalla città più vicina: 31 kmDistanza dall´autostrada: 1,2 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa unifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Mesocco, nella regione di Moesa.La casa tipica della zona è stata ristrutturata negli anni 80 ed è stata abitata fino a due anni fa. La casa è abitabile da subito anche se necessita i lavori di riammodernamento. La casa è nello stile rustico, con pavimenti e soffitti in legno.La casa è strutturata come segue. Al primo piano si trova ingresso-corridoio, cucina-pranzo, ampio soggiorno con stufa a legno, bagno/doccia/WC e una camera. Al piano superiore ci sono tre camere, tra cui una con balcone, e piccolo locale che può essere trasformato in secondo bagno. Al piano terra/seminterrato si trova grande hobby-room e locale tecnico-ripostiglio. Completa la casa ampio piano mansardato, attualmente non abitabile.Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne.Di fronte alla casa c'è piccolo spazio di 15 m2 che si usa come posteggio. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La fermata di bus, scuole e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 1,2 km dalla casa, Bellinzona a 30 min e Lugano a 50 min di distanza.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquillabella vista sulle montagneabitabile da subitoposteggio di proprietàottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici