Haus zu verkaufen - 6543 Arvigo

Benvenuti in questo incantevole rustico situato nel cuore della pittoresca Calanca, in Via Cima Arvigo 50. Questa proprietà unica offre un'autentica esperienza di vita alpina, combinando il fascino rustico con comfort moderni.

Caratteristiche principali:

• Spazio abitativo: 70 m² distribuiti su 2 piani, con un totale di 100 m² di superficie calpestabile
• Composizione: 3 locali, incluso 1 bagno
• Terreno: Ampio lotto di 1446 m²
• Anno di costruzione: 1975, recentemente rinnovato nel 2021
• Caratteristiche speciali: Balcone panoramico, camino accogliente, cucina moderna con lavastoviglie

Descrizione della proprietà:

Questo affascinante rustico in legno si distingue per la sua architettura tradizionale con tetto spiovente e persiane in legno. L'esterno in pietra e legno si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante, offrendo un'autentica esperienza di vita alpina.

All'interno, troverete una cucina moderna con armadi bianchi, piani di lavoro neri e grandi finestre che inondano lo spazio di luce naturale. La lavastoviglie integrata aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana.

Il balcone offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, perfetto per godersi il panorama o rilassarsi all'aria aperta. Il camino, visibile sia dall'interno che dall'esterno, crea un'atmosfera accogliente nelle fresche serate alpine.

Ambiente circostante:

La proprietà è immersa in un paesaggio montano boscoso, con un ampio prato che circonda la casa. La zona è tranquilla, ideale per chi cerca pace e connessione con la natura. Un fiume si trova nelle vicinanze, aggiungendo un elemento sonoro rilassante all'ambiente.

Posizione e servizi:

Situato a Calanca, questo rustico offre un perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità. La fermata dell'autobus "Filovia" è raggiungibile a soli 7 minuti a piedi, garantendo collegamenti con le aree circostanti.

Questa proprietà è perfetta per chi cerca una seconda casa in montagna, un rifugio per le vacanze o una residenza permanente immersa nella natura. Con il suo fascino rustico, le comodità moderne e la posizione panoramica, questo rustico in Calanca offre un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura alpina svizzera.