Einfamilienhaus zu verkaufen - 6537 Grono

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. So sind auch neue doppelverglaste Isolationsfenster eingebaut. Die Grundrisse der unteren drei Wohnungen sind identisch. Die Bruttowohnfläche beträgt 79 m2 je Wohneinheit. Die Dachwohnung hat eine Fläche von 50 m2, dafür verfügt sie über eine grosse Terrasse mit herrlichem Rundblick auf die umliegenden Berge und ins Misox. Die Wohnungen bestehen aus einem Korridor, einer Wohnküche, einem Wohn-/Essraum, einem Schlafzimmer und dem Bad/WC. Vor dem Haus befindet sich eine mit Platten belegte Terrasse mit Aussenkamin. Im Kellergeschoss ist ein grosser Veloraum und ein Keller mit unterteilten Abteilen .
Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind im nebenstehenden Rustico (Wachhaus) untergebracht.
Die Mietzinseinnahmen betragen Fr. 34'800.--, somit handelt es sich hier um eine vorteilhafte Investition in eine Renditeliegenschaft.

Objekt Typ: 4 Familienhaus mit vier 2.5 Zimmer Wohnungen
Grundstücksfläche: 159 m2
Wohnfläche: 278 m2
Balkon/Terrasse: Dachterrasse
Baujahr: 1900 Renovationen: 1988, 2009, 2016
Geschosse: 4
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Zimmer: 4 x 2.5
Bad/Dusche/WC: je 1
Heizung: Elektrospeicherheizungen
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Bodenbelag Schlafbereich: Teppich
Lage: ruhig, sonnig, zentral
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt Bellinzona 12 Km
Distanz Autobahn: 1 Km