Einfamilienhaus zu verkaufen - 6528 Camorino
Haus zu verkaufen, Camorino, in Bellinzona, Schweiz
A Camorino,
Beginn des Hügels - Ruhiger Wohnkontext von Einfamilienhäusern.
In strategischer Lage, um schnell das Zentrum von Bellinzona und die Autobahnauffahrt Bellinzona Süd zu erreichen.
Gemeindeschulen in unmittelbarer Nähe.
Wir verkaufen
Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern verteilt auf
3 Ebenen.
Traditioneller Bau mit hoher Rentabilität, die durch die eigene Photovoltaikanlage in Kombination mit der Wärmepumpe erzeugt wird.
Eigentum so verteilt
UNTERGESCHOSS - GARTENEBENE
Unabhängiger sekundärer Zugang.
o 1 Wohnraum von 20 m2 mit separatem und unabhängigem Zugang von der Gartenseite.
Fläche gedacht für die Ausübung einer eigenen beruflichen Tätigkeit oder zur Vermietung oder als Hobbyraum
o 1 WC 🚽 .
o Flur mit Schränken
o Keller mit Fenster
o Technikraum, Wärmepumpe/Solar und Waschküche
o geräumige Garage mit 2 Stellplätzen + Motorrad mit direktem Zugang zur Wohnung.
1. STOCK - WOHNBEREICH
o Hauptzugang
o Flur mit WC/Dusche mit Fenster
o 1 Büro/Gästezimmer
o geräumiger Wohnbereich mit doppeltem Zugang zur überdachten Terrasse
o separate Wohnküche
1. STOCK - SCHLAFBEREICH
o 1 geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer - Zugang zur überdachten Terrasse
o 1 geräumiges Schlafzimmer im Spiegel - Zugang zur überdachten Terrasse
o 1 Schlafzimmer
o geräumiges WC 🚽 mit Badewanne + Dusche und doppeltem Fenster.
_ BESONDERHEITEN _
Baujahr 1997 im traditionellen Stil
Guter Wartungszustand / Renovierungen 2020/2022
Helle Wohnung, Doppelverglasung, Fenster in pwc
Elektrische Rollläden
Heizung mit Wärmepumpe kombiniert mit der Photovoltaikanlage und Speicherbatterie im Keller 2020/2022 - Wärmeverteilung über Fußbodenheizung.
Zusätzliche Paneele auf dem Dach zur Erzeugung von Warmwasser 2020/2022
2 traditionelle Holzöfen
Garten von ca. 100 m2 mit Robotermäher ausgestattet
2 Stellplätze in der Garage + Motorrad ausgestattet mit Wallbox für die Ladung von Elektroautos.
3 Außenstellplätze auf dem eigenen Parkplatz.
Kontakt - Immobiliare Tettamanti
info@immobiliaretettamanti.ch
Angaben zur Immobilie
Ausstattung & Eigenschaften
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
6528 Camorino (TI)