Einfamilienhaus zu verkaufen - 6516 Cugnasco

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern befindet sich in Cugnasco, im Herzen des sonnigen Kantons Tessin, und bietet ein Wohnerlebnis, bei dem Komfort, Design und Nachhaltigkeit harmonisch verschmelzen. In einer ruhigen, sonnigen Wohngegend gelegen, zeichnet sich das Haus durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung und besondere Aufmerksamkeit für Energieeffizienz aus.

Die Räume, die auf mehreren Ebenen gut verteilt sind, sind darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu maximieren und eine gemütliche Atmosphäre zu bieten. Die moderne und funktionale Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist ideal für those, die gerne kochen und Gäste empfangen. Die 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie. Ein praktischer Abstellraum, eine geräumige Keller und intelligente Lösungen für den täglichen Bedarf runden das Angebot ab.

Das 2008 erbaute und in hervorragendem Zustand erhaltene Haus – fast wie neu – verfügt über isolierte Fenster, solide Bauweise und hochwertige Ausstattung, die einen optimalen Schutz vor Wärme und Lärm gewährleisten. Die zentrale Heizung, ergänzt durch eine moderne Wärmepumpe, sorgt für ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit und reduziert den Energieverbrauch erheblich. Durch die Solarmodule und das integrierte Wärmepumpensystem sind die Energiekosten deutlich gesenkt, was das Haus ökologisch und wirtschaftlich attraktiv macht. Die integrierte Klimaanlage sorgt für Frische und Wohlbefinden auch in den Sommermonaten.

Die Lage ist ideal: Die Schulen sind nur 130 Meter entfernt, perfekt für Familien, während die öffentlichen Verkehrsmittel nur 200 Meter entfernt sind und bequeme Verbindungen nach Locarno, Bellinzona und darüber hinaus bieten. Geschäfte, Dienstleistungen und Naturschutzgebiete sind leicht erreichbar und ideal für those, die die Natur lieben, ohne auf die städtische Bequemlichkeit verzichten zu müssen.

Für das Parken bietet das Anwesen umfassende Lösungen: Eine Garage für 2 Autos und ein externer Privatparkplatz vor der Garage für ein Auto, der Bequemlichkeit und Sicherheit gewährleistet.

Stärken:

– 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, große, helle Räume – Moderne, gut ausgestattete Küche – Hochwertige Ausstattung und solide Bauweise – Wärmepumpe, Solarmodule und Klimaanlage – Geringe Energiekosten dank nachhaltiger Anlagen – Garage für 2 Autos + 1 externer Parkplatz – Abstellraum und Keller – Ruhige, sonnige Lage mit steuerlichen Vorteilen – Schulen 130 m, öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt – Nähe zur Natur, Seen und Bergen

Dieses Haus ist nicht nur ein Immobilienobjekt: Es ist ein Lebensstil. Eine einzigartige Gelegenheit im Tessin.