Einfamilienhaus zu verkaufen - 6517 Arbedo

Modern und einladend wurde diese 5,5-Zimmer-Villa 2013 auf einem großen, flachen Grundstück von 541 m² in Arbedo, einem Stadtteil von Bellinzona, erbaut. Mit einer Fläche von etwa 145 m², zusätzlich zu Nebenräumen, einer Doppelgarage und einem großen Garten, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die Raum, Funktionalität und eine exklusive Umgebung suchen.

Von außen lässt nichts auf das Wunder schließen, das Sie jenseits der Schwelle erwartet, aber sobald Sie drinnen sind, wird Sie jedes Detail dieser prächtigen Villa überraschen und atemlos zurücklassen. Das Licht, die großzügigen Räume und die raffinierten Ausstattungen schaffen eine einzigartige Atmosphäre, in der jeder Raum für maximalen Komfort und Stil gestaltet ist.

Die Residenz setzt sich wie folgt zusammen:
UNTERGESCHOSS:
2 Hobbyräume und Keller.

Erdgeschoss:
Eingang mit praktischem Kleiderschrank, Büro mit separatem Eingang, Gäste-WC.
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit dem Essbereich für eine gesellige Atmosphäre, moderne offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, beide ausgestattet mit Beleuchtungs- und Bewässerungssystemen.
Möglichkeit, einen großen Pool in einem reservierten Bereich des Gartens zu installieren, der in Privatsphäre eingebettet ist.

ERSTER STOCK:
Zwei geräumige Schlafzimmer, ideal als Einzel- oder Doppelzimmer (jeweils 12,40 m²), die von einem Fensterbad mit Dusche und Bidet bedient werden.
Elternsuite, bereichert durch einen Kleiderschrank mit vier großen Schiebetüren (entspricht einem 8-türigen Kleiderschrank) und einem eleganten Badezimmer en-suite, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung und Bidet.

Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und technologisch fortschrittlichen Systemen ausgestattet:
Sicherheitstür für maximale Sicherheit, PVC/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, Beleuchtung mit Spots im gesamten Haus, Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Wärmepumpenheizung mit Verteilung über Schlangen, Photovoltaikanlagen zur Bereitstellung von Warmwasser, elektrisches Sonnensegel (6 m), Vorbereitung für Klimaanlage, TV-Anschluss in allen Räumen, vollständig beleuchteter Garten mit vier Außenwasserhähnen, zwei im Garagenbereich, Vorbereitung für ein automatisches Tor im Hof.

Die Schulen und alle städtischen Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung, während Bellinzona in nur 9 Minuten erreichbar ist.

Diese prächtige Villa ist ideal für Familien mit Kindern, dank der großzügigen Räume, der Privatsphäre und des Komforts jedes Raumes. Ein Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und jeden Tag das Vergnügen zu genießen, in einem Zuhause zu leben, das Schönheit, Funktionalität und Lebensqualität vereint.

Im Verkaufspreis enthalten ist eine beleuchtete Doppelgarage mit Spüle sowie 2 Außenparkplätze.
CL/7237